从“杭州楼盘六折销售”蔓延到全国的楼市降价风波，似乎也波及到了长沙。

近日，蓝光COCO蜜城宣布全线降价2000元/平方米，引起轩然大波。其他开发商推出的减总价、送面积、低首付等各类优惠措施也屡见不鲜。

而另一方面，最新公布的2月全国百城房价指数显示，长沙房屋成交均价创新高，突破每平方米7000元。

对此业内人士分析指出，降价是个案，不具有普遍性。“涨不上去，跌不下来，进入滞涨阶段”，才是长沙房价目前的真实写照。