省委书记、省人大常委会主任张庆伟，在省委实施“强省会”战略暨长株潭都市圈建设推进会上提出“打造共同富裕先行区”。

舞动长沙的“龙头”， 湘江新区要“成为‘强省会’战略的核心支撑和重要增长点”，为新时代湘江新区改革发展把脉定向、擘画蓝图，见证城市焕新，印见生活真意。

湘江新区新核 城市价值高地

2022年，湘江新区全力落实“三高四新”战略定位和使命任务，着力打造高端产业新区、前沿创新新区、开放活力新区、一流品质新区“四个新区”，重点实施十大百亿产业项目、十大创新引领项目、十大技术攻关项目、十大基础设施项目、十大重点片区项目。

湘江新区作为强省会重要引擎，“湘江智谷板块”作为湘江新区的引擎。正可谓，风正帆悬正可期，勇立潮头云飞扬。一个“气质美、活力足、前景阔”的品质湘江新区正款款走来。

执掌立体交通 速联城市繁华

智谷仁玥府以“五横三纵”立体交通路网结构占席核芯地段，距高速路口约5分钟，高铁西站约20分钟，五一广场约25分钟，机场，高铁南站均在一小时内，执掌立体交通无缝对接，速联城市繁华。

项目区位图

掌控休闲娱乐 体味生活真趣

智谷·仁玥府与约72亩的实景公园“智谷广场”仅一墙之隔，近距离拥抱自然，享受舒适健康生活，推窗入景，随心带着家人探索自然的生命真谛，享受自然赋予的宁静，让生活穿越喧嚣与繁杂，感受惬意人生。

项目毗邻国家AAAA级景区洋湖湿地公园，驱车约7分钟即可到达；项目周边还设有李子健美术馆、谢子龙影像馆、华谊兄弟小镇、湘江欢乐城等长沙网红休闲、娱乐打卡胜地，为生活增添更多惊喜。

项目鸟瞰图

国企精工品质 天际圈层住区

作为“智谷集团”重点开发打造的标杆项目——智谷·仁玥府，秉持集团精神，肩负国企担当责任，追求项目品质，将精益求精的工匠精神，融入每一处细节。

精装入户公区 礼序融于生活

作为业主归家第一礼序，精装入户大堂集成对品质生活的思考，项目融入现代美学理念，设计叠翠绿荫以及简约大方的入户门，自然景观透过橱窗映入眼帘，将迎客和归家礼序升华，归家亦归心。

首层大堂做挑高空间，奢阔视野尽显品质，柔和不刺眼照明灯+暖色系玻化砖，流淌着的温暖色调彰显简约质感，归家亦归心。

样板间

匠心公区细节 知遇归家美好

好的建筑讲究由表及里，对于仁玥府来说，内在空间的舒适与外在的颜值同等重要，入户公区的每一处细节都足以看出我们的细腻与功底，如楼道公区内水井、消火栓、电表隐藏式设计，美观大方，有效降低老人、小孩通行时发生刮擦风险；天花板精细布局，细至灯光、消防探头等设备严格按照直线水平布局，一览无余尽是动人细节，美好表里如一。

项目通过入户公区精工打造等多样化的设计实现彼此分享，设置高品质软装会客区，高颜值与功能性结合，既方便业主休憩交流，亦充满生活人性化思量。

样板间

用一幕幕生活场景直击人心，这是智谷·仁玥府在为新一代长沙人全力构筑的美好生活。

理想户型 邂逅美好生活

建面约139㎡的【玥华·B户型】

智谷·仁玥府深刻洞察社会需求，充分融入以人为本的设计理念，打造阔绰宽境四房，用宽度诠释生活，定制舒心乐居，带来舒居典范。

阳台多大，生活的格局就有多大，南向约7.6米观景阳台，滋润生活的诗意，太太的花园，先生的下午茶，或者是孩子的成长乐园，宽阔阳台给予家更多别样诗意。

餐客厅一体化设计，减少空间浪费，放大家庭成员的交融点，让欢乐不受限，让生活大有可为，奢阔格局彰显主人品味与气度。

敞亮厨房设计，更懂年轻人轻食生活态度，流畅的烹饪线条打造美貌且实用的格局，细节规划中，让烹饪更加得心应手，家庭美食生活，让生活充满乐趣。

套房式布局给予主人安全感，主卧带独立衣帽间、卫浴间，干湿分离，动静分区，通透采光，阔景大开窗，悦享自然风景，每天被阳光与清风唤醒，奢阔主卧，生活从容尊享。

建面约134㎡的【玥明·C户型】

智谷·仁玥府在户型空间的设计中，用尺度诠释生活美学，带来更符合期待的居住体验，在空间打造和细节研磨成为真正意义上的理想人居。

一楼大面宽客餐双厅相连通南北双阳台设计，通透性更强，客厅向南外连约6.4米超长的观景阳台，举目尽揽开阔美景，畅享清风自在。阳光满室，绿意萦怀，由时光谱写诗意人生。在此看书、品茗、听音乐……挖掘更多生活情趣，烘托365天的美好心情。

北向半赠送的套内花园，百变空间，让生活更宽敞，打造出适合现代人居的全龄段户型需求，延伸生活乐趣。

二楼空间赠送面积，可随心打造套房式主卧，彰显主人风范气度，享受主人生活的荣。

智谷·仁玥府上下两层真复式，朗阔5居，留给三代人相对独立的空间，无论是甜蜜的二人世界、温馨的三口之家，还是三代同堂的天伦之乐，择居于此，让幸福在生命每个阶段舒适且恰到好处的满足。

城市核芯C位 尽享繁华生活

智谷·仁玥府位于湘江智谷核心商圈聚集地，周边生活服务业态聚集，沃尔玛商超、好润佳购物广场、宜家购物广场、龙湖天街相拥，执掌城芯资源，享受吃喝玩乐购的便捷生活。

逆势惊艳开盘 遇见进阶玥府

随着近年各大地产开发商的不断“暴雷”以及其他因素影响，客户对开发商的信心逐渐变低。

而由岳麓区区属国企：湖南智谷投资发展集团有限公司开发的智谷·仁玥府，在国企精工的同时，保持安全高效的工作进度，项目部分楼栋建设现已接近封顶，充分的给予客户信心，充分体现国企的实力和担当。

在当下的市场环境下，智谷·仁玥府，逆势而上，已于7月20日开盘，正火热销售中，更有限时开盘惊喜钜惠！

项目楼栋建设进度实景

智谷仁玥府堪称众多家庭幸福生活的优质选择，择居于此，智谷式生活将万千美好为你逐渐呈现，开启优质生活圈里的精彩生活！

约128-145㎡国企公园华宅百亿国企礼献，全城热销中

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7月15日智谷仁玥府 2栋30层建面88-299㎡毛坯房合计112套已拿证，7月15-18日火爆认筹中，预计7月18日开盘，参考均价10800元，预计2024年8月交房。