一、楼盘卖点：交通便利，四通八达
奥莱城（裕田奥莱小镇）位于长沙市大河西位置，处金星大道与雷峰大道交汇处北面，交通便利，四通八达，目前有918、903公交线路到达项目地。
奥莱城（裕田奥莱小镇），是香港上市公司裕田中国打造的社区。项目计划总用地1500亩，其中低密度高档住宅占地1000亩，奥特莱斯世界品牌购物公园商业占地500亩，总建筑面积100万平方米。还将配备超市、餐饮、休闲、娱乐等各项生活配套设施。
奥莱城（裕田奥莱小镇）二期是以别墅级标准打造的纯电梯花园洋房生活圈，规划建筑面积约5.5万㎡，户型建筑面积为85-166㎡。园林景观承袭一期别墅的血统，以典雅浪漫的地中海风情生活为蓝本，邀请知名品牌企业“山水德比”进行园林景观设计，并在每一个细节上都苛求完美，营造出具有神秘自然、灵动精致的西班牙园林景观，突出建筑与自然的和谐共生。在产品设计上融合了诸如超大观景面，方正通透等设计精华，并在部分空间的设计上吸取了别墅户型的特点。
二、价格走势
7月奥莱城（裕田奥莱小镇）象盒参考均价8998元/平米
奥莱城（裕田奥莱小镇）价格图
三、规划信息
占地面积：1196.06平方米 建筑面积：1193172.42平方米
容积率：1.2 绿化率： 40.6%
停车位：车位配比：1：1；地上地下车位均有；车位数6673 楼栋总数：暂无数据
总户数：5986 物业公司：湖南裕田奥特莱斯物业管理有限公司
物业费：2.8元/平方米.月
物业费描述：洋房2.2元、别墅2.8元、商铺4元
四、周边配套
中小学：砂子塘新世博学校、东马小学大湖中学、长郡斑马湖中学、师大附中星城实验中学、长郡月亮岛实验学校
综合商场：环球奥特莱斯
幼稚园、国际双语幼儿园
银行：建设银行、农业银行、湖南邮政储蓄、工行、交行、光大、中国银行、长沙商业银行、招商银行等
医院：湘雅附三医院、长沙医学院附属医院、望城县人民医院、长沙蓝盾医院、星城镇医院
其他：紧邻15万方马桥河风光带
奥莱城（裕田奥莱小镇）效果图
五、周边交通
公交路线：奥特莱斯(公交站):918路;W116路;W123路;W204路;W220路;W230路;望城环球奥特莱斯(公交站):(停运)W126路;W106路;W107路;W111路;W123路;W136路;同心路口(公交站):918路;W116路;W123路;W204路;W220路;W230路;同心路雷锋大道口(公交站):W103路;望城经开区管委会(公交站):W103路;W188路;三木村(公交站):(停运)W126路;918路;W106路;W107路;W111路;W116路;W136路;W204路;W220路;W230路;泰嘉路口(公交站):W151路;腾飞路知贤路口(公交站):W151路;金星北路知贤路口(公交站):W225路;新世博学校(公交站):W131路;W177路;W188路;W209路;W226路;
六、网友点评
1、140㎡这个户型我也很喜欢，应该是他们主推的吧。配套已经逐渐完善了，这里是发展地段。
2、现在项目的物业费是2.8元/㎡·月。如果想了解物业服务品质，建议您到该公司的其他建成小区查看一下。买房最看重环境和配套齐全，周边生活便捷，质量是有保障。
3、内部有配套商业街;地下停车场;露天停车位毛坯房，后期需要自己进行装修，比较麻烦
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