两个项目各有优略势。

①大区域上来看，两个项目都在南海子公园附近，距离公园更近的是和园。

②8号线南延，和园距离地铁更近。

③社区上，和园是和别墅在一个社区，金茂府的地块比较大，有别墅也有金茂悦的业主，体量大。

④周边配套上目前金茂府优于和园，和园的待开发程度较高。

⑤室内的*修，和园是新中式风格的科技元素较多的产品，金茂府是恒温恒湿恒氧的科技住宅，各有千秋，户型设计也是类似的，只不过金茂府的户型稍稍大一些。

⑥价格上，和园6.7万左右，金茂府6.9万左右，和园更有优势。

  希望我的回答对您有帮助。

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