一、项目介绍

万科森林公园位于长沙市岳麓区市府板块，是世界500强企业——万科深耕湖湘14载后，在长沙布局的第19个项目，亦是继滨江、梅溪湖、洋湖、麓谷、月亮岛之后，在岳麓区、市政府旁打造的全国第四座森林系作品。

万科森林公园项目主张城市山居生活，以全生命周期为主线，打造集活力健康小镇、天然景观氧吧、便利城市居所、全龄成长空间等功能于一身的百万方大盘。

二、价格走势

7月万科森林公园象盒参考均价13600 元/m²

万科森林公园价格图

三、开发商

长沙凯恒房地产开发有限公司成立于2008年05月07日，注册地位于长沙市岳麓区望岳街道七里营20栋302房，法定代表人为冯兵。经营范围包括房地产开发经营。

四、基本信息

物业类别：普通住宅 项目特色：品牌地产 建筑类别： 板楼,板塔结合 装修状况：带装修 产权年限：

普通住宅:70年

环线位置：二至三环开发 商：长沙凯恒房地产开发有限公司楼盘地址：北二环与金星路交汇处东北角

占地面积：600000 ㎡建筑面积：900000 ㎡容积率：2.00 绿化率：33.24%停车位：一期停车位达3733个楼栋总数：33栋总户数：3435户物业公司：长沙市万科物业服务有限公司物业费：3元/㎡·月 

物业费描述：3元/㎡·月 

楼层状况：高层21-24层

万科森林公园效果图

五、周边配套

周边商业：麦德龙超市约为1.5km，约4km范围内有24品生活中心、凯德壹中心、缤纷广场、奥克斯广场、渔人码头等商业中心

周边景观：6400亩谷山森林公园、长沙国王陵国家考古遗址公园、岳鞍阁公园

周边医院：中南大学湘雅三医院、湖南省肿瘤医院、桔洲康复医院

周边学校：幼儿园：规划有幼儿园（规划中） 中小学：麓山国际实验小学（直线距离约2km）、博才卓越小学（直线距离约2.2km）、长沙市实验小学（直线距离约2.8km）和博才金峰小学（直线距离约3.3km）长郡双语实验中学（直线距离约1.9km）

万科森林公园规划图

六、周边交通

轨道沿线：4号线

道路交通：公交路线：老铺子(公交站):382路;403路;X213路;长望路西口(公交站):403路;北二环(公交站):;新诚小区南(公交站):387路;长望社区居委会(公交站):403路;新城小区南(公交站):387路;长望社区居委会(新城小区南)(公交站):403路;谷山村(公交站):355路;357路;386路;403路;903路;W107路;W115路;W116路;W168路;岳华路北津城路口(公交站):387路;金环立交桥(公交站):26路/26路快;69路;

七、楼盘动态

2022-06-13万科森林公园21#23#24#已加推，建面116-185平非毛坯住宅，均价13000-15800元/平。在售少量

2022-04-013月31日万科森林公园3栋17层建面112-190㎡装修房合计49套已拿证，3月31-4月2日火爆认筹中，预计4月2日开盘，参考均价14000元。

2022-03-283月25日万科森林公园21-25栋建面116-185㎡装修房合计547套已拿证，3月28-30日火爆认筹中，预计3月30日开盘，参考均价14000元，预计2024年8月交房。

周边楼盘推荐

天麓轻奢国际、湘泰铭园（青柠苑）、宝能万象公园（万象府台三期）