一、楼盘卖点：教育资源优质

汉高学士府，为大汉集团、力高集团和国资集团强强联合，合资打造的匠心人居作品，总建筑面积约25万方，涵盖复式、高层、公寓、酒店、幼儿园和社区底商。整体以新中式风格为基调，营造既能满足现代人居住功能需求，又能体现传统文化底蕴的居住生活场景。项目近邻多条交通主干道，是湘江新区交通枢纽之地，附近还有规划入驻的岳麓高新区长郡智谷**，项目对面更享大型商业（规划中），项目自带社区幼儿园、净菜市场等专属配套，计划引进四星级酒店，占利交通之优，咫尺名优教育，近揽商业丰富，精于品质细节，全力打造区域优质人居标杆之作。

二、价格走势

7月汉高学士府象盒参考均价10500 元/㎡

汉高学士府价格图

三、周边配套

娱乐：湘江欢乐城、华谊电影小镇、洋湖水街等

商业：岳麓区高新智谷商业广场、含浦沃尔玛、王家湾步步高、宜家荟萃等

生态环境：洋湖湿地公园、象鼻窝森林公园、巴溪洲水上乐园、湘江风光带、狮峰山森林公园、中汽公园等

人文景观：李自健美术馆、谢子龙影像艺术馆、雷宜锌雕塑馆、洋湖国际雕塑园等

学校：洽谈阶段，四月落实。周边有长郡智谷中学（暂定名）、湖南师大附中博才实验中学、雅礼洋湖实验中学、周南学士实验学校、岳麓区栗山学校等

汉高学士府规划图

四、周边交通

公交路线：莲坪路西口(公交站):356路;

莲坪路学士路口(公交站):23路;38路;909路/909路西线

莲坪大道学士路口(公交站):23路;

莲坪路高架桥(公交站):23路;38路

省食品药品职院(公交站):235路;23路;356路;389路;38路;905路;908路;909路/909路西线;912路

五、网友点评

1、现在物业都代收快递啥的，而且的确多年都不涨，其实还好了。交房是毛坯，后期得自己装修才能入住，不过也还好，可以按照自己喜欢的风格装修。

2、10300元/平方米的楼盘，商场、银行、药店、医院都离着近，买啥都方便。

3、这个楼盘价格是9000元/平方米，还可以接受现在这种行情，能按时按质交房就不错了。

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