一、楼盘介绍
保利恒伟时光印象是湖南保利发展与长沙先导恒伟强强联手，共同打造的重磅作品，助力麓谷新的腾飞，也是湖南保利发展继保利麓谷林语后在麓谷的又一力作。项目位于岳麓大道与东方红路交汇处，处于麓谷板块、梅溪湖二期、高铁西城核心交汇处，畅享三大板块资源。保利恒伟时光印象占地面积约13.4万平方米，共计建筑面积约50万平方米，容积率2.95，绿化率高达42%，规划楼栋数31栋，规划户数2593户。该项目内配有幼儿园、10万平方米商业综合体。
二、价格走势
7月保利恒伟时光印象象盒参考 参考住宅均价: 10500 元/m² 参考公寓均价: 5900 元/m²
保利恒伟时光印象价格图
三、开发商介绍
长沙先导恒泰房地产开发有限公司于2019年08月23日成立。法定代表人康勇，公司经营范围包括：房地产开发经营；酒店管理；旅游管理服务；商业管理；公寓管理；室内装饰设计服务等。
四、基本信息
物业类别： 普通住宅,住宅底商,商住公寓 项目特色：品牌地产 建筑类别： 塔楼 装修状况： 毛坯,带装修 产权年限：
普通住宅:70年住宅底商:40年商住公寓:40年
环线位置：二至三环开发 商：长沙先导恒泰房地产开发有限公司楼盘地址：岳麓大道与湖高路交汇处东北角（雅礼麓谷中学南侧）
占地面积：173900 ㎡建筑面积：661300 ㎡容积率：2.95 绿化率：42%停车位：4009个楼栋总数：31栋总户数：2593户物业公司：湖南保利物业管理有限公司物业费：2.52元/㎡·月
物业费描述：住宅物业费是2.52元/㎡·月 公寓物业费是4.5元/㎡·月
楼层状况：高层18-27c层
保利恒伟时光印象效果图
五、周边配套
周边商业：步步高梅溪湖新天地、保利若比邻、自建10万方商业综合体
周边景观：尖山湖公园、保利麓谷体育公园
周边医院：中信湘雅生殖与遗传专科医院
周边学校：金桥小学、旺龙小学、雅礼麓谷中学、明德麓谷学校、北大新世纪中学
六、周边交通
轨道沿线：城际轻轨,6号线
道路交通：公交：可乘坐W158路、W209路在东方红路岳麓大道口下车，或乘坐252路、268路在高新技术工程学校下车，或乘坐268路、313路在东方红路麓松路口下车，可以到达项目附近。
保利恒伟时光印象规划图
七、楼盘动态
2022-07-12保利恒伟时光印象还有少量住宅清盘中，建面约118-138平，位于A1-13#、B1-4#顶底楼，均价10800元/平。另外还有公寓在售，C1#在售建面约36-37平毛坯公寓，均价7000-7600元/平。C2#在售少量建面约63平毛坯公寓，均价7000元/平。C3#在售建面约41-48㎡毛坯公寓，均价6100元/平。
2022-06-15 保利恒伟时光印象在售建面约41-48㎡毛坯公寓
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