一、楼盘介绍

建发电建江山悦规划：一线沿江住宅均采用点式，良好的保证了沿江的通透性，沿江布置了50米绿化带，很好的保证了城市的良好形象。24米限高区域布置了幼儿园，独立配套和低层商业。地块中央均设置了30米的中央景观视线通廊，构建空间轴线，布置大型集中绿化景观。与中心区域住宅错位布置，形成独特和丰富的空间效果，使之均能享受中心景观，同时亦有自身组团绿化，均好性强。

二、开发商介绍

建发地产、电建地产。厦门建发集团有限公司成立于1980年，是厦门市属大型国有投资企业集团。2018年，公司年营业收入超2800亿元，资产总额超2500亿元，在《财富》世界500强排名第277位、中国企业500强第85位、中国服务业企业500强第43位，中国电建是全球能源电力、水资源与环境、基础设施及房地产领域提供全产业链集成、整体解决方案服务的综合性特大型建筑集团。

建发电建江山效果图

三、基本信息

参考价格：待定 

物业类别： 普通住宅,住宅底商 项目特色：品牌地产 建筑类别： 板楼 装修状况：带装修 产权年限：

普通住宅:70年住宅底商:40年

环线位置：三环以外开发 商：中国电建地产集团房地产（长沙）有限公司,建发房产楼盘地址：湘江新区大王山片潇湘大道西线-联江路交叉口东侧

占地面积：185331.63 ㎡建筑面积：511976.81 ㎡容积率：2.24 绿化率：40%停车位：2828个楼栋总数：41栋总户数：2714户物业公司：长沙怡盛物业管理有限公司物业费：3.5元/㎡·月 

物业费描述：3.5元/㎡·月 

楼层状况：1-13# 27-38#（18层）、53-55#15-16# （17层）、17-22#51-56#（1+16层）。

四、周边配套

周边商业：①宜家荟聚购物中心②卓伯根1900③洋湖水街④龙湖天街⑤中盈广场⑥柏宁地王广场⑦阳光100凤凰街⑧洋湖兰亭mall⑨洋湖时代广场

周边景观：洋湖湿地公园

周边医院：湖南妇女儿童医院是国内顶尖大型三级甲等妇女儿童专科医院，医院占地面积129.99亩，规划总建筑面积40万平方米，规划床位1450张；计划总投资25亿元人民币，分三期建设。一期投资约16亿元，建筑面积13万平方米，开放床位350张。已进入最后收尾阶段，预计2020年上半年开诊。大型医疗除妇女儿童医院以外，另长沙市四医院，湖南省第二人民医院，长沙市中心医院驱车10至15分均可到达!

周边学校：自建幼儿园建筑面积有3327.3平方米，12个班；项目自带12班幼儿园和36班小学.湘江实验小学②博才洋湖小学③雅礼小学（预计2020年九月招生，又称兴联小学）④师大附中博才实验中学（湘江新区）校区于2019年启动，预计2020年开始招生⑤岳麓区博才培圣学校⑥长郡集团郡维学校⑦麓山中加国际学校⑧雅礼洋湖中学⑨麓山国际实验中学（九年一贯制）

建发电建江山规划图

五、周边交通

地铁：地铁三号线(山塘站1km、洋湖湿地站1.8km)、八号线(洋湖湿地站1.8km)。另最新规划：13号(望城-大王山)地铁线规划穿过洋湖西。

公交：潇湘大道虹山路口站(距项目约320米)：1条公交线路(380路)；大王山旅游区站(距项目约720米)：5条公交线路(207路、377路、378路、418路、938路)

桥梁：猴子石大桥(拉通老城市中心东西)、湘府路大桥(拉通城市中心东西)、黑石铺大桥过江通道、规划中的学士路过江大桥(拉通含浦）

六、楼盘动态

2022-07-12建发电建江山悦在售建面55-136平商铺，均价26000-32000元/平。后期无推新

2022-05-16建发电建江山悦在售价格为：12800元/平方米

2022-03-03建发电建江山悦位于洋湖，目前在售少量建面约108-128平非毛坯住宅，位于3#和5#，均价13200元/平

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