一、楼盘介绍

梅溪悦章拥有约28.5万方体量，地处梅溪湖国际新城一期。在建地铁6号线长庆站上盖物业，紧邻城市主干道枫林三路，便捷通达全城；与70万方商业综合体步步高梅溪新天地隔路相望，生活配套完善。 项目由旭辉地产、湘江集团、猪八戒网联袂钜献，占位梅溪湖一期板块，充分发挥区域价值，以优质配套与产品品质双轮驱动，筑品质住区、造精品公寓、塑优质办公，超越长沙人居想象，臻享国际都会生活。

二、开发商介绍

长沙和拓房地产开发有限公司成立于2019年07月19日，注册地位于长沙高新开发区尖山路39号长沙中电软件园一期9栋7楼A7306室，法定代表人为金明杰。经营范围包括房地产开发经营。

梅溪悦章效果图

三、基本信息

楼盘名称：梅溪悦章 建成年代：暂无数据

物业类型：普通住宅 项目特色： 小户型 , 在线售楼 , 临铁盘

建筑类型：板塔结合 , 超高层 , 高层 装修标准：暂无数据

产权年限：70年(住宅70年产权) 装修情况： 毛坯

开发商：长沙和拓房地产开发有限公司 环线位置：二至三环

投资商：旭辉集团股份有限公司

品牌商：暂无数据

楼盘地址：步步高梅溪新天地对面（枫林三路与东方红路交汇处东南角）

占地面积：56000平方米 建筑面积：285000平方米

容积率：4 绿化率：41.18%

停车位：1494个停车位 楼栋总数： 10

总户数：1075 物业公司：上海永升物业管理有限公司长沙分公司

物业费：2.98元/平方米.月

物业费描述：高层住宅（含超高层、托儿所）：2.98元/平方米/月；综合楼：6元/平方米/月

四、周边配套

教育：小区自带托儿所，中学有岳麓区实验小学、长郡梅溪湖中学、东方红小学、 湖南师大附中高新实验中学（具体就读学校以教育局文件为准），近湖南第一师范学院、湖南涉外经济学院

综合商场：60万方步步高梅溪新天地、井湾子国际家居MALL、喜盈门环球中心、 览秀城

医院：湖南航天医院、中信湘雅医院、人民医院

其他：桃花岭公园、梅岭公园、麓松公园、杨梅公园、象鼻山体育森林公园、长沙儿童乐园 ；国际文化艺术中心

梅溪悦章配套图

五、周边交通

轨道交通：6号线长庆，第一师范学院；2号线映日路站

公交路线：枫林路栖才路口公交站：18路/315路/宁乡N705路/913路/387路

梅溪湖西地铁站公交站：902路/359路

交通方式：从步步高梅溪新天地出发，在枫林路东方红路口乘坐916路到枫林路栖才路口下车，即可达梅溪悦章。

六、楼盘动态

2022-07-13梅溪悦章在售平层和复式公寓，2#在售建面35-53平毛坯平层公寓，成交均价8700元/平。3#在售建面约43-55平毛坯复式公寓，成交均价8900-9500元/平。后期无推新

2022-05-16梅溪悦章目前仅公寓在售，后期无推新。2#在售建面35-53平毛坯平层公寓，均价8700元/平。在售3#建面约43-55平毛坯复式公寓，均价9000元/平。

2022-04-27梅溪悦章在售价格为：9000元/平方米

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