中部智谷产业园项目，位于经济技术开发区——长沙经济技术开发区区域。由湖南皇越投资有限公司斥资15亿元全资开发，集科研办公、生产制造、企业孵化、企业总部、生活配套等功能于一体的生态、集约型企业公园。该项目占地面积168.8亩，规划总建筑面积360000平方米，由四栋德式精工智能厂房、四栋高级公寓、两栋高配置倒班宿舍、两栋现代5A级办公楼以及两栋科技孵化中心组成。项目已于2011年11月底开工建设，分两期开发，建成后可提供建筑面积约36万平方米的标准厂房、孵化办公楼和生活配套设施，形成以汽车和工程机械产业配套为核心，以新材料、电子信息、印刷包装产业为重点，以生产配套、商务办公和生活配套服务为支撑的一站式企业公园。

【中部智谷产业园效果图】

一、基本信息

楼盘名称：中部智谷产业园

参考均价：7500 元/㎡

楼盘特色：不限购现房

物业类型：写字楼,其他

区域位置：长沙县-星沙

开 发 商；湖南辉宏控股集团有限公司

楼盘地址：长沙县人民东路与黄兴大道交汇处东北角

二、小区信息

建筑类别：不限,高层

产权年限：50

装修情况：毛坯

建筑面积：约360000平方米

占地面积：约112056平方米

物 业 费：2.8元/㎡/月

物业公司：长沙新典物业有限公司

物业地址：经济开发区经济开发区人民东路与黄兴大道交汇处 （空气产品公司南侧）

三、交通状况

【中部智谷产业园交通图】

公 交

轨道交通：: 轨道交通描述：长株、长浏高速/地铁6号线（规划中）。 其他交通情况：搭乘星沙102区间线、星沙107路公交在广汽菲亚特站下车即可到达。

地 铁

6号线

四、周边配套

学校：长沙县实验中学、盼盼中心小学、长沙县一种、长郡中学等

商业：泉塘商圈、通程商业广场、易初莲花、步步高

银行：中国银行、建设银行、农业银行、邮政

休闲：星沙华天酒店、明城国际大酒店、开元大酒店

其他：潇湘影院、长沙县体育中心、开元大剧院

五、户型图

1室 87-165㎡

【中部智谷产业园户型图】

六、最新动态

2022.6.9—— 中部智谷产业园在售10#写字楼，建面87-165平，毛坯均价7500元/平！项目后期无推新。项目开发商为湖南辉宏控股集团有限公司！

七、综合评价

优点：在地铁口的位置，交通也方便，写字楼的外观很显档次。

缺点：有些配套还待后续发展。