泰禹家园，雨花新区心脏，新南城区关键区域，有想法在此定居的没

【基本信息】

建成年代：2005年建成 环线位置：三环内 物业类型：住宅楼 产权年限：商品房70年 绿化率：40.5% 物业费：0.6元/平米·月 区域-商圈：雨花区 -雨花区政府 小区位置：长沙市雨花区长塘路46号；基本信息：总户数2265户 占地面积154529平方米 容积率2.5 建筑面积1200000平方米；配置信息：供水生活饮用供水 供暖空调 供电民用电 燃气管道天然气 电梯服务暂无数据 车位625个。

泰禹家园

【小区卖点】

泰禹家园位于万家丽路与长塘路交汇处的东南向，与雨花区政府、长沙市出版物交易中心紧密相接，距东塘15分钟车程，正处于雨花新区政治、经济、文化心脏地带，也是新南城区的核心区域。

项目总占地500余亩，总建筑面积70万m2，容积率平均2.5，绿化率均在40%以上。其中第一期规划总用地面积65,055m2，建筑面积130,118m2，绿地率40.5%，居住户数772户，泊车位605个。

【地段交通】

乘坐公交806、124、601、603、802、406路在区政府西站下车，121公交车直接到项目

泰禹家园周边配套图

【周边配套】

公园：植物园

学校：雅礼雨花、南雅中学、砂子塘泰禹小学

幼儿园：小区配套在建

医院：长沙市中心医院、旺旺医院

商场：喜盈门·范城、喜乐地商场、步步高、红星大市场

【小区规划】

房屋类型：小高层 多层

房屋用途：普通住宅 商业楼 其它

建筑类型：板式 其它

装修状况：毛坯

占地面积：56666.000平方米

建筑面积：110000.000平方米

总 栋 数：8

总 套 数：1001

容 积 率：2.5

绿 化 率：40%

建筑密度：28%

停车位数：400多个

物 管 费：1.2元/平米/月

【房源推荐】

房源1：泰禹家园 3室2厅1厨1卫 96.80万

房源2：泰禹家园 3室2厅1厨2卫 128.00万

小区推荐：中天瑞景，城市山水豪园(山水城市风景)，优山美地