李嘉诚说过“买房，就是买地段。”

近年来，城市蓬勃发展，美好正在更迭。在城市巨变的当下，长沙所有板块发展都进入快车道。尤其是雨花区的武广南板块，借助交通的优势和规划的红利，飞速的搭上了顺风车，成为万众追捧的热门板块。

那究竟是什么成就了它在楼市中的地位呢，让我们一起去看一下！

广南炙手可热 发展潜力巨大

2017年，全国第七座临空经济示范区落地长沙雨花区。

这几年，在城市交通建设的发展下，长沙市雨花区高铁新城片区成为中部地区区域性重要交通枢纽，被称为长沙“离世界最近的地方”。

▲长沙高铁枢纽示意图

武广南板块借势拔地而起，成为“高铁+空港+会议+会展+生态”五核驱动的都会新城，政府千亿投入，短短几年使其成为城南乃至长沙整体区域炙手可热的板块。

从保利MALL、吾悦城市广场、运达中央广场等国际商圈崛起，到中轴公园、8000亩榨山港湿地公园建设；浏阳河国际文化科技产业中心规划；9处医疗用地、37宗教育用地投入；长沙国际交流区拟打造等；更有长沙国际会展中心/国际会议中心/国际体育中心的蔚为大观……

在各项规划红利不断延伸下，许多大牌开发商发现该区域发展潜力巨大，便开始选择在这里发展。越来越多开发商的到来，将武广南板块推向了又一个价值高地。

2022年的土拍，再次将武广南板块推向了房产市场的高潮，高铁新城再推一宗14000元/㎡限价地。从第一轮集中土拍到第二次土拍，可以看出限价地越来越少，而在土拍“涨”声四起中，作为武广南板块，由长房集团与轨道集团双国企联袂匠筑的长房·岭秀时代，成为名副其实的价格洼地、价值高地。

长房·岭秀时代之所以选择武广南板块，除了看重该区域的发展价值外，还看重了该区域的生态价值和教育价值。

▲长房岭秀时代效果图

长房·岭秀时代 难得主城真山居

长房·岭秀时代位于武广南、省府红星、天际岭3大板块交汇的核芯位置，伴山而建，将长沙主城区天然绿肺——140公顷天际岭国家森林公园当作“自家的后花园”。前揽城市，背靠自然，无疑创造了一处既能够自由畅享鲜氧环境、又不舍弃城市繁华的理想山居生活场所，解决人们对生活的另一渴求：离尘又不离城。

▲长房岭秀时代实景图

配建雅礼实验雨花中学（暂定名）  助力区域教育发展

以匠心造臻品，长房·岭秀时代规划双幼儿园，配建九年一贯制雅礼实验雨花中学（暂定名），规划净用地102亩，总建筑面积不少于67000㎡，拟定小学24个班+初中60个班（以最终规划批准方案为准）建设，构建12年优质教育体系，助力菁英卓越成长。

▲学校效果图

雅礼实验雨花中学（暂定名）是雨花区政府、国有企业与实力教育的强强联合，充分体现了政府办“人民满意教育”的决心和长房集团、轨道集团“我为群众办实事” 的国企担当，也是满足雨花区人民群众对优质教育的需求、推进教育事业和谐发展的重要举措。不仅为雨花区广大老百姓和长房·岭秀时代的业主解决了一大教育难题，也为即将购房的群体提供了一个优先选择的机会。

对于购房者来说，热门板块不少，但是邻校又傍山却难得。面对武广南·城市伴山教育大盘，你确定不上车吗？

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