‍当生活囿于厨房卧室客厅，体验过“蜗居时光”的我们，开始重新审视健康居住环境对于每个家庭的重要性。

随之而来的是住房消费升级，改善性需求的大幅提升。中建信和深知真正的改善，并非单纯面积大，而是全方位匠心的凝练。因此基于品牌多年的产品营造经验，进一步关注使用者人的感受，依据时代人居的情感体验与不断变化的生活需求，创新研发改善型住宅产品。

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位于二环内滨江芯，轨道中建麓江府建筑面积约164㎡新一代改善大宅应运而生。以全新居住观、产品观、空间观，定制高品质生活场。

效果图

什么样的房子，才是“健康”的房子？将垂直功能区平面化并完美分区，空气对流，扩大实际利用率，提高实际使用价值。

纵向对位·南北对流的顶层设计

建筑面积约164㎡新一代健康大宅，南北双阳台与客餐厅一线直连，中间无墙体遮挡，南北空间纵向对位，从而自然形成“穿堂风”，室内外空气自成体系交互循环，通风效果极佳。

敞阔LDK方厅设计，过道空间与功能空间大面积重合，巧妙的空间排布使无效走道空间归零，避免空间浪费，大大提高空间实用率，空间所见即所得

四开间朝南，约16.45米南向大面宽，最大化视野和采光，形成巨幕向阳面，进一步延伸空间感，不仅照顾每个家庭成员的居住体验，也使得空间更加通透敞亮，对于梅雨季的长沙十分友好。

回归日常生活后，我们会发现“家”的意义不再只是住，还有父母的线上会议、孩子的玩耍网课、老人的摇椅和花园菜地……建筑面积约164㎡新一代改善大宅打破尺度界限，拓展出更多元自由的生活场域，休闲、休憩、聚餐、工作……即使多代同堂，生活和而不离。

入户玄关空间·多属性安全防线

入户玄关融合私密、收纳、清洁等多重功能，和其他室内动线不重叠，打造居家第一道安全防线，仪式感之外，增加清洁消杀空间属性，外尘不入户，将种种威胁挡在门外。

高标准双套房设计，自带卫浴、衣帽间全套设施，主卧套房以大尺度空间承载奢阔私密生活，营造尊崇起居体验。入户口处的次卧套房，可以是独立居家生活系统的“安全屋”，单独运行的隔离空间，也能兼顾办公功能，隔而未离，家人各得其所，健康人性化。

样板间实景图

并且考虑到居家时长，户型由玄关—>餐厅—>北阳台—>餐厅—>客厅—>南阳台—>客厅形成约35米长的洄游动线，紧密串联各核心功能区，有效活动空间倍增。

客餐厨、北阳台及约8.2米南向大面宽阳台无界联动，构建了一个超60㎡相互交融的家庭HUB，不论是运动健身、养花种菜，还是全家欢聚，都能突破年龄壁垒、情感界限，成为一家人的趣味集散地。

同时，深刻关注和平等对待家庭每个成员，主卧套间享超26㎡奢宅级空间，各卧室开间均在3米以上，空间分配均衡，皆舒朗开阔，达到真正的改善标准。

奢适层高享受·成就幸福生活

从卫生学角度，层高最好达到3米。因为污染的空气是随热空气上升的，在室内一般停滞在三分之二层高的上部空间。建筑面积约164㎡新一代改善大宅约3.1米层高，即使安装完地暖和空调，依然享有阔绰高度，不仅有效实现光照面积的扩充，也能促进空气充分流通，舒阔感从平方拓展转向立方扩容。

家久了，很多人都发现了自己住所的潜在槽点：客卧卫生间不开灯就看不清，没有进行干湿分离功能分区，经常没办法满足家人同时使用的需求……源自对后疫情时代改善人居的深入探索，建筑面积约164㎡新一代改善大宅从容定制空间细节关怀。

卫浴南向明窗·强化采光通风

市场上常见的20+、30+高层塔楼产品，受户型布局叠加限制，通风采光面都存在被遮挡的可能性，容易出现暗卫。建筑面积约164㎡新一代改善大宅纯板设计，且关照老人起居健康，客卧套房卫浴特意开南向明窗，强化采光和通风，带走潮气。

优于市面上大多数产品，建筑面积约164㎡新一代改善大宅配备三卫，避免等位，并进行“洗、卫、浴”三分段功能分区，洗漱、如厕、沐浴互不干扰，保证起居效率，保持干湿分离，避免细菌滋生，生活更自在从容。

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灵动设备平台·空间拓展进阶

提前考量居住者对于开阔视野与空间的追求，将设备平台设置在客餐厅视线之外，既连通北阳台增加了空间感，又保证了客餐厅视觉观感效果，避免后续改造烦恼。

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时代发展至此，产品的进阶已是演进规律的必然。从价格至上到以品质为优，轨道中建·麓江府约164㎡新一代改善大宅顺应时代热潮所向，提升后疫情时代的居家质感，从容定义生活品质高度，致意人生的每一次进阶。滨江金融中芯，伴山小洋楼，建筑面积约118-164㎡品质作品，即将热势加推，入主需抢席，错过再难寻！

6月24日轨道中建麓江府 5栋17层建面184㎡毛坯房合计32套已拿证，6月24-26日火爆认筹中，预计6月27日开盘，参考均价15900元，预计2023年底交房。

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