去年下半年恒大暴雷，接着整个楼市跌入“至暗时刻”，真的有点猝不及防。接连的停工搞得已经买了期房和准备买房的购房者们人心惶惶，任何人都不会愿意拿这么一大笔钱去冒险，有的家庭拿出的甚至是三代人的积蓄。
一时间，“开发商”成为买房时提及最多也是最重要的因素，实力怎么样?口碑如何?曾开发过哪些楼盘?有没有大额负债……这些问题都会被一一问到。
上图展示的是去年年末统计的全国24个重点城市停工或是延期交付的问题楼盘数据，长沙赫然在列，而且问题房源的总套数和总建面都排第一。这就给人的感觉非常不好，貌似在长沙买新房特别不安全，所以经常会听到购房者抱怨和投诉。
其实不然，大家有没有发现，暴雷的房企基本是民企，国企和央企背景的开发商开发的楼盘并没有听说停工或烂尾，对吧。所以说，你只要选择国央企背景的房企项目，是不是就可以完美地避开这个“雷”!
顺着这个思路，小编看了一下目前长沙市场上在售楼盘的整体情况，其中有央企、地方国企背景的楼盘还挺多的，而且都还比较的有曝光率。
接下来就给大家好好盘点一下各区有国央企背景的楼盘，看看都是哪些!
岳 麓 区
岳麓区目前有14个国央企楼盘，分别是：长房云尚公馆、长房悦香山、建工象山国际、天健云麓府、梦想麓隐桐溪、绿地麓云国际、麓谷创智汇、麓谷山湖郡、城发恒伟洋湖映2009、华润凯旋门、保利天汇、招商雍山湖、百世云境、金茂长沙国际社区。
位于麓谷板块的百世云境，是由央企五矿地产与蓝绿双城联决打造，品质与实力双保障，均价12500元/㎡起，首套首付39万起。
雨 花 区
雨花区目前有8个国央企楼盘，分别是：长房东旭国际二期、长房岭秀时代、轨道万科悦府、国欣向荣府、建发玖洲和玺、金茂越秀雨花金茂智慧科学城、中建璟和城、中建嘉和城凤凰台。
位于高铁板块的轨道万科悦府，是由本土实力国企长沙轨道集团与万科合力打造，属于长沙的明星红盘，自去年10月首开以来，持续霸占雨花区住宅成交金额榜榜首，蝉联销量冠军。
地铁2号线和4号线双地铁环伺，自建幼儿园，与砂子塘魅力之城小学签约，均价14500元/㎡起，刚需、改善均可。
对于刚需来说，长房岭秀时代、中建嘉和城、长房东旭国际和中建璟和城都可以考虑，均有配套学校，只是离地铁较远。
天 心 区
天心区目前有4个国央企楼盘，分别是：梦想越秀江悦和鸣、招商华发天汇、中建钰和城、电建地产卢浮原著。
梦想越秀江悦和鸣是天心区出了名的“教育网红盘”，长郡外国语第一附属小学+长郡外国语实验中学的“双学位”配套。
项目由双国企梦想置业与越秀地产联决打造，带装修均价15500元/㎡，天心区优质改善楼盘之一。
中建钰和城，天心区教育大盘之一，配套湖南师大附中双语实验学校(九年制)。
项目由央企中建信和开发，毛坯均价13600元/㎡，最小户型80㎡，刚需、改善房源都有。
开 福 区
开福区目前有10个国央企楼盘，分别是：秀峰一品、广润福园、国欣向荣广场、城发恒伟北城首府、金色溪泉湾、深业沙河城、万境潇湘、保利堂悦、长沙北中心保利时代、地铁中建君和城。
长沙北中心保利时代是开福北热门楼盘，由央企保利操盘，受众多购房者青睐。正地铁口+自建中小学+自建百万方商业，毛坯均价10400元/㎡，首套首付约35万起。
保利堂悦，是央企保利在开福北的另一个项目，体量不大，共规划8栋21-22层住宅。距离地铁1号线北延线(在建)周南中学站约700米，毛坯均价9500元/㎡，首套首付约33万起。
芙 蓉 区
芙蓉区目前有2个国央企楼盘，分别是：中信城开东宸上品、湘语洺悦。
湘语洺悦由两大央企中国铁建和电建地产联决打造，位于芙蓉东片滨河路，浏阳河畔，距离地铁6号线隆平水稻博物馆站约600米。
项目共规划8栋住宅，17-18层小高层为主，容积率仅2.6，户型面积段143-177㎡，单套房屋总价200万起。
中信城开东宸上品由央企中信城开投资开发，位于地铁6号线东湖站正地铁口，均价11800元/㎡起，刚需、改善房源都有。
望 城 区
望城区目前有7个国央企楼盘，分别是：时代建发和著、越秀湘江星汇城、长房润和湘江玥、长房越秀星悦荟、中粮观澜祥云、长沙中交城、中交凤鸣九章。
越秀湘江星汇城由国企越秀地产投资开发，位于月亮岛核心地段，距离地铁4号线月亮岛站仅50米，规划中的12号线在此换乘，属于正地铁口网红盘。
项目共分四期开发，业态涵盖小高层、洋房和大平层，两梯两户纯板楼设计，户型面积段137-249㎡，均价12500元/㎡，首套首付约51万起。
时代建发和著由国企建发地产联合实力房企时代地产共同投资开发，位于月亮岛板块，距离地铁4号线湘江新城站仅50米，正地铁盘。
项目由四个地块组成，业态涵盖高层、洋房、叠墅，容积率低至1.97，高层为两梯三户纯板式设计，带装修均价14200元/㎡。
