马克思经济学中有一个很明确的观点：价值决定价格，价格是价值的货币表现，任何价格都是由供需关系决定的；

价格的低迷只能说明这件商品有着一定的硬伤，无人问津；

价格标杆，恰恰说明了这件商品的炙手可热，万人争抢。

壹、便宜的房子，其实更贵

商品的价格都是由价值决定，房子当然也不例外。

如果有一天，你遇到低于市场价格出售的房子，先不要兴奋太早。房子便宜总是有原因的，没有无缘无故的便宜。无外乎两大理由：

1、开发企业现金流不足，随时可能资金断裂、企业破产，造成烂尾楼盘；

2、产品、规划有重大缺陷，竞争力不足，只能低价销售，快速回笼资金。

便宜的房子，其实更贵，尽量在能力范围内，买最好的房子。

因为一将就，就是一辈子，看似占了便宜，其实吃了大亏。

对交通将就，在通勤时间成本上费尽力气，哪有精力投入生活

对教育将就，孩子从小受环境左右，改变的将是他的一生

对品质将就，各类问题频出，影响的将是每一天的心情……

选择光大云启，用一所品质更好、交房更稳、未来更安全的房子，犒赏自己和家人，让家人进入“生活越来越好”的正向循环，激励家人把生活过好，家庭将会更幸福。 

光大云启宣传图

贰、选择更稳的开发商 区域惟一全款拿地

在房地产圈，有三个我们光大特有的现象：

1、销售的时候，光大的项目会比周边的项目贵点。但是交付以后，优质的物业服务、历久弥新的品质楼宇、高阶层的邻里生活让光大的二手房价格比周边都贵，而且业主住着舒心，面对好房子是不愿意转手的，真的是一房难求。可见在置业的价值天平上，不是便宜就好，产品力才是说服力。

>光大·云启 实拍图

2.光大的成交客户中，老带新比例非常高。很多买过光大房子的客户，不仅自己置换房产，首选光大，而且喜欢主动给身边的亲戚、朋友推荐光大。

光大·云启 实拍图

3.房地产从业者中，买光大的比例非常高。很多从业者，买房宁愿选择稍微贵点的光大，其实也是看重了光大的工程品质、景观效果和后期的物业服务。

>光大·云启 实拍图

   光大云启作为集团首入长沙的开篇之作，一开始便是拿出最高标准打造。集团历经43轮竞拍，10余家房企围抢，以3.7亿全款，拿下双芯CBD正心。雄厚的资金实力，稳健的经营政策，是在行业普遍走向高周转热潮下难得的坚守。让广大置业者，买得放心，住得安心。

叁、选择更好的配套 想要的都是鼎好的

阳台对望长郡 成绩领跑全长沙县

   2022年6月24日，长沙县人民政府与长沙市长郡中学，签订合作办学协议。原北京师范大学长沙附属学校空港城校区（高中部），升级为长郡自贸临空高级中学。国内一流鼎尖学府加持，孩子一步领先，步步领先。

网络图片

6号线正地铁口 长沙投资额最大的地铁

   项目距6号线地铁口直线距离约280米，目前6号线已实现载客运营。作为长沙里程最长、涵盖区域最广的线路，和目前长沙所有地铁线无缝换乘，也是长沙唯一直达黄花机场航站楼的地铁线路。

地铁6号线龙塘站实拍图

一路之隔坐标公园 省内首家航天主题公园

    301亩临空公园已竣工，作为片区内投资金额最大的市政公园，总投资超2.6个亿，规划建有豪华星级酒店。

举步即达37万方大型商业 吃喝玩乐一站近享

百联奥特莱斯+百联购物广场，集旅游观光与购物休闲于一体。肯德基、必胜客、茶颜悦色等超240家高端品牌已入驻，年客流量超250万人次。

选择更高的品质 全实景展现所见即所得

    光大云启一直所做的，是片区内前所未有的“用奢侈品标准造洋房”。先修小区入口再修房子，而且这一修就花了近5000万；先造园林再盖楼，提前呈现的6000方的实景园林，引无数人争相打卡；

>光大·云启 实拍图

    在实体楼栋里造样板间，真正做到所见即所得；实景外立面，惊艳全场，颜值无与伦比；把公共区域装修地比家里客厅还要漂亮，甄选上海三菱电梯、意大利进口手刮漆等全球大牌，就连楼梯间都全部铺上瓷砖.....

好房子始终是用品质来说话，而不是用价格；

要在能力范围内，选最好的房子。

    而且真正有价值的好房子，其增值空间比价值一般的房子要大很多倍。而这几乎又是全球资产的规律。比如，在过去一年，在澳大利亚八大城市的物业，低端房产的价格上涨8.2%，中端的上涨了9.6%，高端的上涨了11.4%。

贵在价值，好在品质，强在稳妥

长沙买房，值选云启

建筑面积约127—141㎡学墅炙热全城

※声明：

   1.本宣传内容不排除因政府相关政策法规及开发商不可控制的因素而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利。文中配套为规划建设中，最终以实际建成为准。

   2.文中涉及的商家都为洽谈中，具体合作事项以实际为准；如有侵权，请联系工作人员删除。

   3.对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，以上输出数据仅供参考，不表示本公司对此已作出了承诺，买卖双方的权利义务以合同约定为准。     

    敬请留意相关信息，有疑问也可咨询我司工作人员。

6月24日光大云启9栋11层1T2建面140㎡毛坯复式洋房已拿证，6月27-29日火爆认筹中，预计6月30日开盘，参考均价9600元，预计2023年底交房。在售7栋建面约127平洋房，毛坯均价9600元；10栋建面140平，毛坯均价9500-9600元。

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