关于好户型的定义是什么？

孩子说：是一个给他足够隐私空间，没有弟弟妹妹烦扰的写作业；

父母说：房间需要朝南多晒太阳吸收钙质，顺便离卫生间近一点；

身为你的爱人，又喜欢做饭的他说：希望厨房足够大，除了日常料理，偶尔还能烤个蛋糕，做一杯咖啡也不会觉得拥挤...

最终意见总有惊人的一致性，一个好的户型必须把每一个家庭成员的要求都顾及到，并照顾好，每个人都有私人空间也可以有一大家相处的温馨时刻。那么，如何在并不仅限保障居住者生理上的健康要求的同时，也满足使用者不同人生阶段心理、社会适应等多层次需求？

那「观山印」成长性毛坯大平层必定是你的置业优选！

好的户型设计一定是随同万千家庭不同需求而随之“变更”的，「观山印」在产品的研发时期，就针对这一要素，定制了建面约210㎡毛坯大平层 —— 一揽众多类型家庭类型的全生命周期成长性户型。

空间格局的基础是服务于人，常规的5口之家，现有的210大平层已臻完美，以大四房设计，让主人夫妻、父母、孩子各有天地，且四开间朝南格局，一家人均可享阳光与鲜氧。

210平米户型图

餐客厅一体化开放式空间，将过道空间纳入餐厅、客厅及厨房区域，方正宽厅没有了墙面阻隔，让家人对话也少了隔阂。

双厅同时连通阳台，将四季美景引渡至室内空间里，这种“自然连接”将清风阳光引进来，同时也给周而复始的生活增添了更多诗情画意。

母亲在客厅沙发上看电视，父亲在阳台侍弄花草，妻子同在客厅一角给孩子读绘本，丈夫当起了大厨...在这分而不隔的空间里，大家一抬头就能看到彼此，又能互相独立各自做自己的事情，幸福感倍增。

通常来说，一处居所往往只能满足居者当下的需求，但随着政策放开后，二胎、三胎的加入，家庭结构产生了变化，210大平层同样可以完美贴合，预留的多功能间，约9.2㎡的室内尺度，足以承载孩子的童年成长。

当原4个房间都成了居住属性，这时，餐厅还可分隔出约10.8㎡的第5间房。

210㎡户型图

+1房可以是工作室、收藏室、家庭影院，是工作结束回家后，自我放松的空间；+1房可以是家庭活动室和收纳间，孩子们专属的学习空间；+1房可以是预留儿童房，即使三胎降临，7口之家，在210大平层里也能得到恰到好处的安放。

结构简单的3口之家，在210大平层的空间打造上，则可以把其中一个房间并入主卧，让主卧的功能变得更多样，尺度更宽敞。

【专属衣帽间】主卧几乎收纳着主人一年四季的衣物，再能“海纳百川”的衣帽间也跟不上女主人的购买力，这时候将北向多功能间并入主卧，双倍收纳空间，满足女主人的四季时尚。

【内置书房】当从事科学文教研究，亦或身居高位，那么书房也就不再是单纯的休闲空间，纳入主卧的内置式书房，作为男主人业余阅读及工作研究的空间，更是多了一份安全感。

【宝宝天地】当新生儿降临，已拓展的房间作为衣帽间，原预留步入式衣帽间空间可围合成宝宝天地，方便就近照看。

宝宝初成长时期给生活以及工作带来的兵荒马乱时，可邀父母一同居住，预留的南向次卧满足了父母居住需要，给予爸妈亲近儿孙空间的同时，缓解自身初为父母的压力。

待宝宝成长，父母若是留下长居，无论是改造房子，增加房间；还是维持3房，6口之家的居住也可承载。

入户处套房，约18㎡的空间尺度，减去洗手间，也可轻松放下2张1.2米大床，以及容纳俩娃的学习、收纳空间；若娃更喜欢上下床，约3.1米的层高，不压抑的空间，让二宝同房也充满趣味；同时，套房的设计，训练了孩子的自理能力，也让二宝在互相扶持，互相帮助下成长。

「观山印」通过空间的变化、功能的转化，使户型可以随着家庭的不同需求而“变化”，建面约210㎡毛坯大平层，在情感中的角色远远不止承载，它更是促进、是理解、是温馨的陪伴。

区位图

纵观如今长沙楼市最热的谷山板块，作为长沙数月成交板块TOP1，长沙首当其中的价值高地，片区仅有具备灵活改造功能，大至5房全功能空间，小至3房奢阔随性空间，一应俱全；谷山置业首选高价值好房，唯此毛坯大平层。

210大平层，为万千不同家庭多场景欢乐休闲带来更多可能，更与家庭共同成长，现在上车，生活随心掌控，置业一步到位！

1、新城控股集团（601155.SH）1993年创立于江苏常州，现总部设于上海。经过28年的快速发展，成为跨足住宅地产和商业地产的综合性房地产集团，截至2020年三季度末，总资产超人民币5416亿元。集团坚持稳健发展战略，以住宅地产和商业地产“双轮驱动”的发展模式，稳中求进，持续创新，努力实现更高质量发展，奔向世界500强。新城控股将持续夯实各项能力，不断创新产品与服务，为客户创造幸福生活，并积极承担社会责任，弘扬民族品牌精神，成为新时代的企业公民。新城控股愿与全社会一起，以千万新城人的共同努力，以无数个“我们”凝聚而成的新城，实现人们关于幸福生活的更多期待与向往。

2、本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。本资料所发布的时间为2022年7月，敬请留意最新资料。

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6、开发商：长沙鸿尚房地产开发有限公司。预售证号：湘新住建售许字（XX21）第0212号。

6月21日新城观山印A12栋16层建面168㎡装修房合计32套已拿证，6月21-24日火爆认筹中，预计6月24日开盘，参考均价14000元。在售A1、A9栋建面210平毛坯住宅，均价13500元；A13、A11、B15、A3、A2、A8、A10、B10、B11、B12、B13栋建面约143-236平非毛坯住宅，均价14000-17000元。