楼盘卖点：临近洋湖湿地 环境好，超长楼间距 完全人车分流
邦盛水岸御园地处长沙大河西，紧邻洋湖垸生态湿地公园与靳江河风光带，是集住宅、社区商业及会所于一体的住宅小区。邦盛水岸御园项目地处长沙大河西，丰联路与含浦大道交叉口东南角。东临靳江河风光带、洋湖湿地公园；南至学士路、绕城高速、洋湖大道（相连湘府路大桥，直抵省政府）；西临城市主干道含浦大道；北临城市次干道联丰路，隔路相望为原湖南工学院靳江明珠住宅区，云栖路，连接猴子石大桥及长潭西高速公路入口。邦盛水岸御园一期总建筑面积约38万平方米，采用新古典主义建筑风格。作为邦盛集团在长沙的开篇之作，项目坚持“以人为本”为核心理念，超长楼间距、景观架空层、多阳台、N+1户型、完全人车分流等设计理念融合了邦盛集团多年来对人居的深度理解，配以自然休闲健康而不失沉稳大气的东南亚风情园林。
邦盛水岸御园房价走势
7月邦盛水岸御园象盒参考均价10951.72元/平米
邦盛水岸御园房价走势图
基本信息
区 县：岳麓区 所属商圈：麓南含浦板块
占地面积：108573平方米 开 盘：2019年8月10日
入 住：2015年9月30日 建筑面积：380460平方米
产权年限：70年 建筑类别：板楼、高层
总 户 数：2797 装修情况：毛坯
物 业 费：1.8元/平方米·月 绿 化 率：40.2%
容 积 率：3.4
户型介绍
3室2厅2卫1厨参考面积： 89.67-92.82㎡
邦盛水岸御园 户型图
4室2厅2卫1厨参考面积： 153.07㎡
邦盛水岸御园户型图
周边配套
景观配套：洋湖湿地公园、靳江河风光带；
教育配套：湖南工业职业技术学院、湖南中医药大学、博才实验小学、师大附中、联丰小学、雅礼中学（规划）、中加国际学校；
娱乐配套：横店影城
餐饮购物：KFC、新一佳
银行：工商银行、建设银行、交通银行丶兴业银行丶邮政银行、中国银行
医疗：湘雅四医院（规划）、市四医院丶武警总医院、长沙市中心医院
邦盛水岸御园效果图
交通介绍
公交路线：江山帝景: 206路、912路；车塘河路学士路口: 206路；联丰路车塘路口: 206路；湖南工业职院南: 206路、917路；含浦大道建丰路口: 206路；含浦大道学士路口: 206路；洋湖大道含浦大道口: 206路；星语林汀湘十里: 912路；江山帝景(招呼站): 912路；湖南工业职院东门: 917路；联丰路车塘河路口: 917路；
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