万科金域蓝湾楼盘，人车分流，东南亚风情十足

【楼盘卖点】

 万科•金域蓝湾占地12万平方米，总建筑面积41万平方米，由16栋高层塔楼住宅组成，绿化率为41％左右，容积率为3.0，高层最宽楼距达60米，完全保证了每一户的采光、通风，这在城市同类高层社区里面是非常难得的。小区内完全人车分流。大部分建筑为正南正北，符合长沙的气候特点与生活习惯，同时兼顾浏阳河的景观资源的充分享用。建筑的设计以现代简约为特点，以白色与灰色的时尚搭配，再点缀一些绿色、柠檬黄、蓝色等小色块，使整个外立面显得活力、年青，跳跃、富有现代气息。

万科金域蓝湾位置图

金域蓝湾的园林风格类似东南亚度假酒店的园林，按东南亚度假酒店式入口园林标准来打造一个酒店式的社区入口，东南亚风情十足。园林内，一个25米长的标准成人泳池，一个小孩泳池，一个SPA香薰泳池，且配有专门的更衣房、淋浴房。还特别设计了两个老年人广场和两个儿童游乐广场（万科做过测算儿童离家5分钟的距离玩耍是最安全、最称心的，所以设了两个），供老年人和小孩休闲、玩乐，这样，把老年人和小孩子留在家里，如同留在星级酒店里，你可以放心地去上班或者出门办事。在靠近东边的这个地方还有宠物公园，供有宠物的人溜圈。

【基本信息】

楼盘名称： 万科金域蓝湾

物业类型： 普通住宅 项目特色：河景地产

建筑类型： 高层 , 板塔结合

产权年限： 70年

开发商： 长沙宏程房地产开发有限公司 环线位置：二至三环

楼盘地址： 营盘东路与浏阳河风光带交界处

【地段交通】

轨道交通： 5号线

公交路线： 目前能直接到达项目现场的公交车有130，908路公交；到万家丽老干所及到芙蓉公安分局的公交下车后沿营盘东路东走大约10分钟即到。

交通方式： 万科金域蓝湾位于芙蓉区营盘东路与浏阳河风光带交界处

万科金域蓝湾周边配套图

【周边配套】

中小学：田家炳中学、马王堆中学、双新小学、火炬小学、火星小学、古汉城小学、蓉星小学；

综合商场：顺心超市、顺达超市、沃尔玛、新一佳、精彩生活超市、旺和超市、惠而美批发超市、大家乐批发超市、和旺生活超市、佳家旺超市；

幼稚园：自设12班幼儿园。周边有教委幼儿园、月桂幼儿园、火星中心幼儿园、艺花幼儿园、金太阳幼儿园；

银行：农业银行、邮政银行、工商银行、建设银行、农村信用合作社；

邮局：邮政局；

医院：马王堆疗养院/养老院、旺旺医院、黄兴医院、中西医结合门诊、火星社区卫生院；

其他：汉墓公园、浏阳河风光带（规划）

【主力户型】

4室，135.26㎡

4室，135.49㎡

【小区规划】

占地面积： 120150.48平方米 建筑面积： 415330.47平方米

容积率： 3 绿化率： 40.7%

停车位： 总共2088个车位，地面628个，地下1460个。 楼栋总数： 暂无数据

总户数： 暂无数据 物业公司： 长沙市万科物业服务有限公司

物业费： 1.8元/平方米.月

【楼盘动态】

2018-10-18，万科金域蓝湾三期在售少量商铺，户型面积区间为建面52-1900平，均价35000-55000元/平。项目内部配套：3万方园林，3千方儿童水上乐园、全年龄段户外活动空间、万科社区营地。

2018-11-16，万科金域蓝湾已售完

楼盘推荐：长房白沙湾，YOU+国际（永华大厦），惠通才郡