小区简介  

鑫远御文台由湖南鑫远投资集团有限公司投资兴建的住宅小区工程，位于城南省府片区，东向为湖光山色小区，西侧为30米宽的新联路，南边为43米宽韶州路，并与明德中学相邻，属于城市新区。项目总用地建筑面积为85286.92平方米，其中城市道路用地建筑面积为19350.57平方米，规划净用地建筑面积为65946.35平方米。本工程由十栋建筑组成和3个地下车库组成：7#、8#栋均为1+28层住宅； 9#栋均为2+27层商务公寓，1~2层为集中商业； 10#、12#栋为29层住宅，11#、13#栋为1+29层住宅单元和31层住宅单元的组合；14#栋为31层住宅;15#栋为18层住宅；16#栋为32层住宅。

基本信息

地段交通

公交

1103厂 799米

4路; 104路; 134路; 221路; 222路; 259路; 273路; 287路; 319路; 701路; 809路; 915路

莲花山 2066米

103路; 105路; 115路; 125路; 140路; 141路; 152路; 230路; 370路; 388路; 701路; 809路; 915路; 长株潭201路; 穿梭巴士2号线

地铁

友谊路 1322米

轨道交通1号线

内部环境

周边配套

幼儿园：天心区博苑幼儿园

中小学：明德中学新校区、新开铺小学、石冲小学

大学：湖南广播电视大学

商场：家润多超市、天虹商场、奥特莱斯、大润发超市、鑫远城市广场

医院：市中心医院、省医疗中心

邮局：中国邮政

银行：建设银行、工商银行、招商银行

其他：省科技馆、省地质博物馆、省群众艺术馆、省青少年活动中心

小区内部配套：幼儿园

物业管理

供    水：二次变频恒压供水

供    暖：自采暖

供    电：公变

燃    气：燃气

通讯设备：有线电视、电话线到户、预留宽带入户

电梯服务：有电梯服务，24小时开放

安全管理：刷卡出入、 楼宇对讲、单元门锁、摄像头

卫生服务：公共区域有专人保洁

停 车 位：一期共1630个车位；二期共592个停车位，其中地上车位97个，地下495个；车位比为1：0.68。

房源推荐

房源编号：HS201101403140

户型：2室2厅1卫

楼层：低楼层

面积：约79.99平米

售价：102.8万

朝向：南北

建筑年代：2014年

房源图

点评：

主次卧连通交互方便，远离厨房油烟污染

干湿分区、动静分离，有预留空间可使用

带大面积阳台，便于晾晒衣物及通风透气

二手房均价

根据象盒找房提供的数据显示，鑫远御文台的二手房均价是12851.61元/平。

总结评价

优势：

鑫远御文台离省府很近，附近一个公交站的距离明德中学，听说买房还送天心区实验小学学位，看起来还是不错的，近搞活动搞得挺大，价格也蛮有吸引力的，而且对面就有个家润多，日常购物基本不用不用担心

不足：

就是没有大行动商业广场之类的，离市区也还有些距离。