星城1号楼盘，省府CBD充满活力的商业新地标、商业新名片

【楼盘卖点】

长沙星城天地项目位于长沙市雨花区红星板块，南临湘府路，东隔洞井路与正荣华悦广场相望，西隔韶山路与德思勤城市广场相望，北接红星建材交易中心及莲湖建材市场，项目地处融城核心，南城红星商圈的核心地段，是长沙市重点建设项目，雨花区现代服务业发展重点项目。项目由步步高集团及长房集团合作投资开发，总投资约为60亿元，将打造60万平米高端商业综合体和200米超高层国际商务楼，是集学校、商务办公中心、星级酒店、高端公寓、花园美宅、大型购物中心于一体的城市综合体项目。

星城1号

星城1号作为60万㎡高端综合体之上的公寓产品，是全球城市资产的“终极形态”。项目由凯达环球Aedas全球顶级设计及顾问团队进行细化布局，以人文、生活、情怀、艺术、社交为标签进行空间设计和业态组合，将购物、娱乐、休闲、逛街、艺术、观演、饮食等功能叠加在一起，打造真正意义上的城市共享空间和全维度家庭娱乐休闲中心，成为省府CBD充满活力的商业新地标、商业新名片。

【基本信息】

楼盘名称： 星城1号 建成年代：2023年01月01日

物业类型： 商务公寓 项目特色：小户型

建筑类型： 超高层

产权年限： 40年(公寓40年) 装修情况：毛坯 , 精装修

开发商： 长沙星尚置业发展有限责任公司 环线位置：二至三环

投资商： 步步高集团

楼盘地址： 湘府路与韶山路交汇处

【地段交通】

公交路线： 红星村南[公交车站]：120路102路107路123路140路152路147路17路230路502路702路805路802路806路801路7路社区巴士13号线

高升村北[公交车站]：17路102路107路123路120路140路152路147路230路805路802路806路801路7路702路

莲湖[公交车站]：137路38路

高升村[公交车站]：938路141路229路26快路39路805路

莲花小区[公交车站]：262路16路210路39路938路

洞井路湘府路口[公交车站]：39路137路210路262路26快路370路38路

距项目600米长株潭轻轨。

交通方式： 可乘坐120路、102路、107路、123路、140路、152路、147路、17路、230路、502路、702路、805路、802路、806路、801路至红星村南站下。

星城1号周边配套图

【周边配套】

教育配套：大学：湖南女子学院、长沙民政职业技术学院、中南大学铁道学院、环保学院；中学：长沙市雅礼书院中学、长沙市雨花实验中学、长沙市雅境中学、南雅中学；小学：长沙市雨花区洞井小学、万境砂子塘小学

金融配套方面：中国建设银行，长沙农村商业银行，招商银行，农业银行，广发银行，中国邮政储蓄银行，浦发银行，长沙 银行，兴业银行。

医疗配套方面：长沙仁和医院，长沙正和骨科医院，湖南中医药大学第一附属医院。

生活配套方面：商场：德思勤、通程、星光天地，华悦广场；超市：步步高、永辉、华润万家、家乐福、沃尔玛。

【主力户型】

1室1厅1卫1厨，26-82㎡

1室1厅1卫1厨，31.38㎡

【小区规划】

占地面积： 71245.73平方米 建筑面积： 600000平方米

容积率： 5.8 绿化率： 20%

停车位： 总计3990个停车位，地面停车位71个，地下停车3919个。 楼栋总数： 4

总户数： 1287 物业公司： 长沙市长房物业管理有限公司

物业费： 3.6元/平方米.月

物业费描述： 公寓：3.6元

【楼盘动态】

2022-06-14，星城1号绿化率20%。项目规划建设643户。物业费：3.5元/㎡·月。容积率5.8。星城1号公寓预计2023年年中交房

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