中欣楚天郡府，位于湘江世纪城北端，是楚天逸品的二期项目，西南侧湘江，北侧紧靠鹅阳山公园，东北侧秀峰公园，绿化率有40%左右，区域环境十分优美，空气质量好，适合居住。
该开福区新房规划用地面积13904㎡，约建面20.85亩，总建筑面积约39086.36平方米，小区密度低，建筑密度约25%，同，地下车库建筑面积约7515.68㎡，地上停车数约19个，地下停车数约211个，住宅总户约210户，容积率约2.12，基本不会有车辆拥堵的情况。
中欣楚天御府新房小区
一、基本信息
楼盘名称：中欣楚天御府
参考均价：16000 元/㎡
楼盘特色：学校
物业类型：住宅
区域位置：开福区-城北
开发商：湖南宏吉置业发展有限公司
楼盘地址：开福区湘江北路三段48号（湘江世纪城北端）
中欣楚天御府新房售楼部
二、小区信息
建筑类：别高层,空中墅
产权年限：70
装修情况：新房精装修
建筑面积：约39086.36平方米
占地面积：约13904平方米
户数：1030户
车位情况：1081
物业费：3.0元/㎡/月
物业公司：长沙市中欣物业管理有限公司
物业地址：开福区湘江北路三段48号（湘江世纪城北端）
中欣楚天御府新房样板间
三、交通状况
公交：乘坐9路; 11路; 106路; 283路至沿河路公交首末站下车
地铁：1号线地铁北延一期宿龙桥站
四、周边配套
幼儿园：万国城摩码幼儿园、诺贝尔摇篮幼稚园(创远西路)、开福区华龙白桦林幼儿园
中小学：清水塘江湾小学、新竹第二小学、金湾小学、长沙市北雅中学、长沙卓华高级中学、长郡开福中学
商场：长沙方圆荟、福晟MALL、华润万家超市、好又多(福晟MALL店)
医疗：开福区芙蓉北路街道金泰社区卫生服务站、健雅世纪城门诊部、湖南中医药大学第二附属医院、长沙康德医院
银行：长沙银行、中国建设银行、中国工商银行、中国民生银行
中欣楚天御府新房地理位置图
户型图：3室
户型图：4室
户型图：5室
六、最新动态
中欣楚天御府B3栋32层2T2建面189㎡装修房合计124套已拿证已开盘，参考均价16000元，预计2024年8月交房。在售B1、B4-B9栋仅剩少量建面约186-276平，非毛坯均价16000-17500元。
中欣楚天御府是中欣楚天逸品三期，位于开福区湘江大道与秀峰路交汇处东南角，项目占地面积约7532.9方，建筑面积186032.25方，规划户数1020户，容积率为3，绿化率为40%。
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