万科金色麦田楼盘，项目小而全，潜力楼盘
【楼盘卖点】
万科金色麦田位于属于雨花区圭塘片区，与砂子塘万境水岸小学、长沙市雅境中学仅一马路之隔。从产品来看，这是一个“小而全”的项目，体量不大，但内外部配套非常齐全：总建面约5.6万方(计容3.5万)，1栋幼儿园、一栋洋房、一栋公寓共415户。
万科金色麦田位置图
【基本信息】
楼盘名称： 万科金色麦田 建成年代：2020年09月30日
物业类型： 住宅底商 , 花园洋房 , 公寓 项目特色：潜力楼盘 , 教育地产 , 小户型 , 五证齐全
产权年限： 70年 装修情况：毛坯
开发商： 湖南省雄森东日置业有限公司 环线位置：二至三环
投资商： 万科企业股份有限公司
楼盘地址： 圭塘路498号
【地段交通】
公交路线： 圭塘路木莲路口站（210路，39路）
万科金色麦田周边配套图
【周边配套】
教育：幼儿园：莲湖幼儿园（500米内），吉钮思幼儿园（500米内），杰特乐国际幼儿园（1公里内）
小学：砂子塘小学（250米内），枫树山小学（1.4公里），燕子岭小学（400米内）
中学：雅境中学（20米内），广益中学（3.6公里），南雅中学（2公里内），
大学：长沙环保职业技术学院（500米内），湖南科技职业学院（500米内），民政学院（1.5公里内），湖南体育职业学院（2.5公里），中南林业科技大学（3公里内），湖南女子学院（2.5公里）
银行：中国工商银行、邮政储蓄银行、兴业银行
其他：海洋立方公园（500米），长沙顺达足球公园（800米内），雨花市民广场（1公里内），燕子岭社区公园（500米内），乐民水上乐园，省植物园、圭塘河风光带（300米内）
喜盈门（1.1公里），红星商圈（德思勤（2.4公里）、通程奥特莱斯（2.4公里）、步步高（2.4公里）），步步高（500米内），欧亚达（3公里），沃尔玛，华晨世纪广场，大润发
【主力户型】
3室2厅2卫1厨，108㎡
3室2厅2卫1厨，127㎡
【小区规划】
占地面积： 16458平方米 建筑面积： 56546平方米
容积率： 1.5 绿化率： 35%
停车位： 共396个，车位配比：1：0.96。 楼栋总数： 4
总户数： 415 物业公司： 万科物业
物业费描述： 待定
