新城观山印作为新城首进长沙市府板块的项目，项目坐拥约6400亩谷山森林公园，环山而建。以匠心敬呈超50万方贵隐生活大境。

长沙新城观山印位于长沙市政府北核心区域，周边配套齐全；三面环山，坐拥430万方谷山森林公园。交通便捷，紧邻金星北路与长望路，生活圈直达市府、滨江金融区。大平层、洋房、叠墅……多元的产品，共同组成了近52万方的城市山居范本。

长沙新城观山印以“观山”为主题，从《富春山居图》等山水画中吸收灵感，提炼传统的东方文化意象，引入自然元素，组合出一幅多维万象的山居生活场景，打造了一场山林穿越之旅。长沙新城观山印示范区以其高品质的设计荣获了美国MUSE Design Awards银奖、克而瑞2021年上半年全国十大轻奢作品、2021年7月优秀项目等多项殊荣，为一座摩登都市开启了当代“城市山林”的全新想象。

【新城观山印效果图】

一、基本信息

楼盘名称：新城观山印

参考均价：13500 元/㎡

物业类型：住宅,别墅

区域位置：岳麓区-谷山

开 发 商：长沙鸿尚房地产开发有限公司

楼盘地址：岳麓区望岳街道藕塘村

二、小区信息

建筑类别：不限,高层,叠墅,空中墅

产权年限：70

装修情况：毛坯,精装修

建筑面积：约564076.30平方米

占地面积：约214460.60平方米

户 数：3937户

物 业 费：3.1元/㎡/月

物业公司：西藏新城悦物业服务股份有限公司

物业地址：岳麓区望岳街道藕塘村

二、交通配置

【新城观山印交通图】

公 交

355路 357路 386路 403路 903路 w107路 w115路 W116路 w168路

地 铁

4号线

四、周边配套

幼儿园：小区内自建幼儿园

中小学：在项目西侧地块出资修建24班中学+12班小学

综合商场：麦德龙商圈、凯德壹中心、河西王府井、奥特莱斯

医院：桔洲康复医院，望城德馨医院

银行：中国工商银行、农村商业银行

其他：谷山森林公园、汉王陵公园

五、户型图

3室2厅1卫1厨 162㎡

3室2厅2卫1厨 161㎡

4室2厅2卫1厨 135㎡

4室2厅3卫1厨 220㎡

【新城观山印户型图】

六、最新动态

2022.6.22—— 6月21日新城观山印A12栋16层建面168㎡装修房合计32套已拿证，6月21-24日火爆认筹中，预计6月24日开盘，参考均价14000元。

在售A1、A9栋建面210平毛坯住宅，均价13500元；A13、A11、B15、A3、A2、A8、A10、B10、B11、B12、B13栋建面约143-236平非毛坯住宅，均价14000-17000元。

七、综合评价

优点：房子品质高，地理位置很好，环境打造的特别舒适，房子面积得房率高，户型周正动静分离。

缺点：配套一般。交通不太便捷。