纵观近几年长沙楼市，和老城区相比，全新崛起的新兴板块更受买房人的追捧。逐步崛起的新城，房产增值速度快，片区规划落地快，不少成为热门宜居板块。所以很多人懊悔，当初错过了梅溪湖、洋湖、滨江新城……在这些板块的最佳上车机会已经丧失！

众所周知，新城区、新版块是原始股，处在爆发的前夜，房价相对较低，在新兴板块处于价格洼地时下手，往往能轻而易举让资产翻番。

滨水新城区位于长沙市西北部，沿湘江两翼展开，拥有近20公里湘江黄金水岸，是长沙最后一片临江自然生态宝地，是国家级湖南湘江新区副中心、总部经济区，长沙产城融合新型城镇示范区，长沙市先导区重点建设的五大核心板块之一；也是“一园三区”规划建设的重点区域之一，是推动望城城市建设、产业发展的重要支点。片区以建设成为长沙市综合型新都会中心为目标，致力打造“生态新城、活力新城、宜居新城”，长沙新都市“绿色活力商业客厅”。

置业即投资，要善于捕捉城市发展框架中的蓄势待发之地，瞄准下一个城市风口！

区域升级，滨水新城最大的赢家会是谁？嘉新时代广场，当仁不让！

在房地产市场上，资本往哪走，哪儿就是风口。哪个片区聚集城市综合体，哪里就是未来繁华中心。客观说，滨水新城房企很多，住宅楼盘也不少，但唯独缺少一座给片区提升价值的城市综合体，可以提升片区能量升级。在嘉新时代广场之前，所有开发楼盘基本以单一住宅为主，普通街铺为辅，在缺乏商业综合体配套下，使得不少业主都寄托于传统主城区的商业。

此次嘉新时代广场20万方综合体到来，以高端配套与规划，彻底打破片区现有“斋盘”格局，赋予能量升级，提升城市未来生活方式，领跑新风口！

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目前片区最缺的，是高端购物中心！没有高端购物中心，就意味着没有真正的繁华。万众期待中，嘉新时代广场到来，激活旧商圈活力，建立新商圈高度，之前错过商圈利好的，这次又怎能错过嘉新时代广场！

与常规购物中心或商圈不同，嘉新时代广场注重圈层消费，通过了解当今时代消费力最具增长性，消费频次最高的年轻人群，捕捉爱好，构建引力，打造属于时代青年的创享消费空间。计划打造电竞公园、网红美食、精品零售、创新体验、品质餐饮、孵化等精致潮趣业态，弥补片区此类商圈空白！

嘉新时代广场，将以当代潮流文化ip为特色，重塑片区年轻时尚的活力商圈，通过把“吃喝玩乐购”全打通，高质量、全方位满足业主及周边居民的购物需求，率先释放片区百万消费能力，大大升级片区商业模式！

嘉新时代广场汇集星级酒店、酒店式公寓、LOFT公寓、高层住宅、商业MALL，打造全业态商业格局，重新定义片区繁华高度。

星级酒店：区域内唯一的四星级酒店，设有高端写字楼，同时设计有双大堂，将成为片区的地标性建筑。

6万方Block商业街区：以开放的布局、临街的商业形态为主，不受传统社区底商空间及商业种类的束缚，将艺术文化注入到休闲、娱乐、餐饮等业态中，兼顾基本生活与精神消费双重需求。

众多一线大牌拟进驻：住在这里，将能体验到下楼就能逛街、看电影、唱歌、吃饭、聊天、聚会、健身......满足所有需求，实现区域消费迭代升级！

嘉新时代广场自成综合体，完善的生活配套，丰富的商业配套，吸附周边学生、白领、居民等消费人群向此聚集，稀缺价值带来前景可期！

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不同于片区大多楼盘，嘉新时代广场除了强大的规划配套外，现有的配套就非常吸引眼球。在交通配套上，已经拥有了丁字片区其他新房楼盘无法比拟的优势。

从位置上看，占位长沙北交通主动脉——芙蓉北路，毗邻开福北大道，于开福北核心地段可开启10分钟繁华生活圈，同时辐射整个长沙北流动人群。距地铁1号线延长线林科大涉外站约300米（规划中），可引领百万级人气商圈。

此外，紧邻中南林业科技大学涉外学院、湖南外贸学院、湖南外国语学院三大高校，拥有近5万师生消费客群，同时还辐射整个丁字片区居民，拥有近10万固定客流，

交通加码，地铁一响，黄金万两！巨大的人口红利与消费能力，带来的是看得见的资金收益与增值空间，无疑是为嘉新时代广场的资产价值，上了一道保险锁，片区其他项目难以比拟！

简而言之，在滨水新城宏大的版图之下，嘉新时代广场将凭借超高人气，以及独一无二的属性成为片区内炙手可热的综合体，现在的价格洼地，未来的价值高地，此时上车正当时！

提示：“嘉新时代广场”为本案推广名。本宣传资料为要约邀请，对项目及周边环境、交通、教育、商业等配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不代表任何承诺；本文部分图片文字来源于网络，如有侵权请联系我们，我们将在24小时内删除。该宣传资料编辑于2022年6月，可能随时修改，敬请留意最新资料。

嘉新时代广场在售4#5#1#住宅，暂无推新。5#4#少量建面124-143㎡毛坯住宅均价6980元/平。1#建面约107平、119平、149平毛坯住宅均价7180-7200元/平。