一、楼盘介绍
米兰春天（蔷薇国际）总用地建筑面积为332988㎡，规划总建筑面积约为90万平方米，位于象嘴路与联丰路的交汇处，项目为意式风情小区；项目分为三期开发，一期为庭院、商业综合体，二期为洋房、小高层，三期为高层、别墅，物业形态丰富。
二、开发商
深圳永实建设有限公司于2017年04月05日成立。法定代表人张勇，公司经营范围包括：艺术形象设计、家具设计、工艺品设计（以上不含限制项目）；经营进出口业务
三、基本信息
价格：参考住宅均价: 8600 元/m²，参考别墅均价: 15500 元/m²
楼盘名称：米兰春天（蔷薇国际） 建成年代：2021年08月30日
物业类型：普通住宅 , 花园洋房 , 别墅 , 商务公寓 项目特色： 宜居生态地产 , 教育地产 , 低总价 , 五证齐全
建筑类型：塔楼 , 多层 , 小高层 , 高层 , 联排 装修标准：暂无数据
产权年限：70年(普通住宅:70年 商住公寓:40年 联排:70年 洋房:70年 商业:40年) 装修情况： 毛坯 , 非毛坯
开发商：永实建设有限公司 环线位置：二至三环
占地面积：356774平方米 建筑面积：720948.5平方米
容积率：2.21 绿化率：46.79%
停车位：停车位：2436，车位配比：1:0.83 楼栋总数：86
总户数：7460 物业公司：龙湖物业服务集团有限公司
物业费描述：2.7-4.2元/㎡·月
米兰春天（蔷薇国际）效果图
四、销售信息
销售状态：在售
开盘时间：B6#2021年11月30日已平推
交房时间：14#、15#16#预计2022年7月30日入住
售楼地址：岳麓区联丰路398号
主力户型：3居(建面99㎡) 4居(建面113㎡) 5居(建面127㎡)
五、在售户型
1室 1室1厅1卫1厨 (54.57㎡)
3室 3室2厅1卫1厨 (82㎡)
4室 4室2厅2卫1厨 (113㎡) 4室2厅2卫1厨 (132㎡)
5室 5室2厅2卫1厨 (129.11㎡)
六、周边配套
拥有8000平米步步高超市和2500平米横店电影院及近三万平米的商业街，项目西北角自带一所幼儿园，附近小学有博才白鹤小学、联丰小学，中学有师大附中博才实验中学、学士中学、含浦中学、雅礼洋湖实验中学，金融方面周边有建设银行、农村信用社、中信银行、邮政银行、长沙银行、农业银行等，医院方面周边有长沙长好医院，休闲方面距离项目500M有洋湖时代广场。
七、周边交通
公交路线：江山帝景: 206路、912路；车塘河路学士路口: 206路；学士路口: 206路；湖南中医药学院: 206路；联丰村: 206路、917路；联丰路车塘路口: 206路；江山帝景(招呼站): 912路；洋湖时代学士路口: 912路；湖南中医药大学: 912路、917路；中建·麓山和苑: 912路
联丰路车塘河路口: 917路；象嘴路云栖路口: 917路
交通方式：从宜家荟聚购物中心出发，转潭州大道车行200余米，转洋湖路车行2.9公里，再转含浦大道车行600余米，转象嘴路车行1.3公里，即到达永实蔷薇国际。
米兰春天（蔷薇国际）配套图
八、楼盘动态
2022-03-25永实蔷薇国际在售B6#B5#建面约97-140平住宅，均价8600-9300元/平。后期无推新。
2022-02-10永实蔷薇国际在售建面约97-140平住宅，位于B6#B5#，毛坯均价8600-9400元/平。另外还有在售建面约228平现房别墅，位于B22-B25#，仅剩少量，均价15500元/平。后期无推新。
2022-01-30永实蔷薇国际在售住宅和少量别墅，后期无推新。在售B6#B5#建面约97-140平住宅，毛坯均价8600-9400元/平。另外在售B22-B25#少量建面约228平现房别墅，均价15500元/平。
