京盛和府，是由“新中式专家”京盛地产打造的新中式公园洋房著区。京盛地产是一家专注高端新中式人居的房产开发企业 总部位于深圳在深圳拥有9年高端精品住宅开发经验。项目位于南城省府板块，北临万家丽路，东临韶山路，西临月塘路。项目一期占地960亩，其中600亩为片区体育公园，其他则为南城罕见的低密洋房著区。

▲（楼盘效果图）

项目雄踞“中部雄安”之称的南部片区之芯，紧邻528平方公里的绿心，出门即长沙交通大动脉——韶山路，无缝对接东塘、雨花亭、红星大市场、汽车南站等。更有地铁1号线、5号线（延长线）、7号线（在建）、城际铁路环绕，轨道交通助力，瞬达星城南北。 作为南城醇熟板块，项目周边商业云集，中海环宇城、奥特莱斯、红星欧丽洛雅、麦德龙等商业簇拥，带来醇熟商业体验与便捷生活享受。周旁两公里不到更有在建大型省级三甲医院，医疗为家人健康保驾护航。

秉持打造区域内“有好学校的好房子”的理念，项目未来将引入优质教育品牌，配套建设一流学府。而项目周边同样也是名校云集：长郡天心实验学校、长沙市长郡湘府中学、长沙理工大学等，长沙知名学府一应俱全，护航孩子成才。 在项目规划中，京盛地产洞悉后疫情时代对自然、健康人居的渴求，3亿造公园，让业主在城市中也能亲近自然。在内部打造上，京盛以“新中式专家”实力，以满足多龄段生活需求为出发点，打造产品，升级体验：以超高楼间距带来低密奢适体验；多栋架空层联动花园园林，满足游园活动需求；配置亲子互动专区，满足家庭亲子互动需求。整体项目以建筑之园、社区之园、城市公园，层层园与院的规划落地，打造长沙新中式代表作。

▲（楼盘效果图）

基本信息

价格：10200.00元/平方米（住宅）、11700元/平（洋房）

物业类别：洋房

项目特色：花园洋房、科技住宅

建筑类别：板楼

装修状况：毛坯

产权年限：洋房：70年

环线位置：三环以外

开发 商：湖南京盛融和地产开发有限公司

楼盘地址：天心区万家丽路与韶山路交汇处

▲（楼盘规划图）

▲（楼盘位置地图）

地段交通

地理位置：万家丽南路转月塘路，在五矿哈佛小镇东门口

地铁：地铁1号线尚双塘站、 7号线云塘站

公交：公交乘坐212路、58路、52路、289路到天心区龙湾小学站下；230路、社区巴士4号线、社区巴士7路外环至万家丽路月塘路口站下；702路高云小区公交站下

休闲：动物园，高云安置小区，附近美食较多。

▲（楼盘实景图）

周边配套

幼儿园：自带幼儿园

中小学：自带小学

大学：长沙理工

综合商场：友阿奥莱，环宇城，麦德龙，迪卡龙，步步高，红星美凯龙

医院：长沙市天心区暮云街道云塘社区卫生室

其他：自建600亩生态公园

小区内部设施：幼儿园、小学

▲（样板间图）

主力户型

3室3室2厅2卫1厨 (105㎡)

4室2厅2卫1厨 (129㎡)、4室2厅3卫1厨 (143㎡)、4室2厅3卫1厨 (171㎡)

▲（在售户型图）

▲（在售户型图）

小区规划

占地面积：72147.75 ㎡

建筑面积：233964.4 ㎡

容积率：2.60 绿化率：35%

停车位：共1407个

车位楼栋总数：20栋

总户数：1354户

物业公司：龙湖物业服务集团有限公司长沙分公司

物业费：2.9元/㎡·月

物业费描述：2.9元/㎡·月

楼层状况：共20栋

楼盘动态

京盛和府目前暂未推新，目前有高层和洋房在售。11#16#17#建面131-175平毛坯洋房均价11700元/平，其中16#17#仅剩顶楼。2#3#建面105-129平毛坯住宅均价10000-10200元/平。