美的云樾由智慧地产制造商美的置业打造。所在的浏阳河心将被定位为“国际级滨水CLD”,同时项目毗邻芙蓉主城政商中心、马栏山文创园、高铁会展新城、临空港经济区等，荟萃城市优渥资源，坐享板块发展红利。坐拥浏阳河一线风光，美的云樾既享醇熟繁华，又享隆平中央公园、合丰滨河公园及2万自然绿化轴，尽享大自然高负氧离子。地处城市几何中心，坐拥浏阳心三纵三横交通路网，东近雨花大道高架，无缝衔接湘府路高架，快速抵达长沙各地；毗邻大同瑞致小学、长沙市雅礼芙蓉中学、农业大学等优质名校，为孩子教育保驾护航；近享10 万方龙湖天街（在建中）及浏阳阳河婚庆园、万家丽 MALL等数百万方商业体量环绕，尽揽城市繁华资源。

▲（项目效果图）

基本信息

价格：13500元/平方米起、15500元/平方米起

物业类别：普通住宅,洋房,叠拼,住宅底商

建筑类别：板楼

装修状况：毛坯,带装修

产权年限：普通住宅：70年、叠拼：70年、住宅底商：40年、洋房：70年

环线位置：二至三环

开发 商：美的置业

楼盘地址：滨河路与望龙路交汇处东侧

▲（规划图）

地段交通

地理位置：芙蓉区滨河路浏阳河畔

交通干线：滨河路、雨花大道、人民东路

公交站点：262路、273路、280路、281路

地铁线路：地铁6号线农大站

▲（样板间图）

周边配套

儿园：项目自建幼儿园

中小学：育英三小、大同瑞致小学、育才小学、长郡芙蓉实验中学、雅礼芙蓉中学、东雅中学（明年开学）

大学：湖南农业大学

综合商场：10万方龙湖天街（在建）、122亩浏阳河婚庆园、保利 MALL、新城吾悦广场、绿地长沙城际天街、天虹MALL、万家丽 MALL、汇一城、恒大江湾、芙蓉万国MOMA

医院：湖南农业大学医院、芙蓉区红十字医院、长沙县第二人民医院、旺旺医院

银行/ATM：长沙银行、中国邮政储蓄银行、长沙农村商业银行、中国工商银行

其他：浏阳河风光带、隆平中央公园、合丰滨河公园（在建），北临马栏山文创园·中国V谷、东靠临空经济师范求区

▲（项目地图）

主力户型

3室2厅2卫1厨 (116㎡)、3室2厅2卫1厨 (117㎡)

4室2厅2卫1厨 (142㎡)、4室2厅3卫1厨 (162㎡)、4室3厅3卫1厨 (173㎡)、4室2厅3卫1厨 (184㎡)

▲（在售户型图）

小区规划

占地面积：80887.56 ㎡

建筑面积：219416.63 ㎡

容积率：2.20

绿化率：40%

停车位：共1308个车位

楼栋总数：23栋

总户数：1210户

物业公司：美的物业

物业费：2.8元/㎡·月

物业费描述：2.8元/平方米.月

楼层状况：共23栋，高层26、25+1/24+2/24/23层，洋房11层、叠墅4层

楼盘动态

美的·云樾暂未推新，在售高层和洋房。3#5#7#建面117-143平高层住宅均价13500-14200元/平。13#17#16#建面163平、185平洋房均价15500-16300元/平。预推12#建面163平、185平洋房，开盘时间待定。