珠江好世界，湖南珠江实业继千亩大盘-珠江花城、珠江郦城之后，在城北核心区域匠心打造的高品质综合体著作。地处福元西路与芙蓉北路交汇处，毗邻地铁1号线马厂站。项目总建筑面积约33万方，包括花园体验式购物中心、主题商业街、带装修住宅、极小LOFT公寓、城市商墅、花园办公及特色商办写字楼等形态，集吃喝玩乐游养住购于一体，网罗全球品牌，汇聚时尚、休闲、娱乐、健康力量，为消费者量身打造美好生活目的地，升级长沙“商业+居住”新格局。

【珠江好世界效果图】

开发商实力：湖南珠江实业投资有限公司自成立来相继开发了长沙珠江花城、珠江郦城、长沙珠江花园酒店、 长沙市开福区第一小学 等项目。其中珠江花城项目是在2004年泛珠湘粤经贸洽谈会、长沙（香港）投资贸易洽谈会上正式签约落户于开福区的重点招商引资项目。

一、基本信息

楼盘名称：珠江好世界

参考均价：10000 元/㎡

楼盘特色：距离1号线马厂站650米

物业类型：公寓

区域位置：开福区-城北

开 发 商：湖南珠江实业投资有限公司

楼盘地址：开福区福元西路99号珠江花园酒店东侧

二、小区信息

建筑类别：高层

产权年限：40

装修情况：毛坯

建筑面积：约330000平方米

占地面积：约61258平方米

户 数：808户

车位情况：1124

物 业 费：2.4元/㎡/月

物业公司 ：广州珠江物业管理有限公司长沙分公司

物业地址：开福区福元西路99号珠江花园酒店东侧

三、交通状况

【珠江好世界交通图】

公 交

搭乘9路、128路、149路、159路、801路、星2路到“马厂站”或“渔业分厂站”下，步行100米左右到达项目

地 铁

1号线

四、周边配套

教育：中科院幼儿园（已开园）、郦城幼儿园（在建）；开福区第一小学（已开学）；开福区第一中学（2018年秋季开学）

医院：湘雅附一医院、中国人民解放军第163医院

银行：建设银行、中国银行、中信银行等

休闲：苏圫垸湿地公园（规划中）、捞刀河风光带、郦城公园、月湖公园、洪山公园（规划）

五、户型图

1室2厅2卫1厨 28-42㎡

1室2厅2卫1厨 31-39㎡

2室1厅1卫1厨 30-32㎡

1室1厅1卫1厨 48-57㎡

【珠江好世界户型图】

六、最新动态

2022.6.7—— 珠江好世界在售B1#复式公寓，建面约28-56平，毛坯均价10000元/平，项目后期无推新。

七、综合评价

优点：住宅大产权，使用年限有保障。精装房，省时省力。

缺点：周边发展还未非常成熟。