时代倾城小区雄踞滨水新城，紧邻环境优美的月亮岛。小区向南3公里为市府中央政务区。小区周边三纵三横，无障碍快速交通道路网，有金星大道、银杉路、潇湘大道，银星路、普瑞大道、岳麓大道。同时三叉矶大桥，福元路大桥，银盆岭大桥，月亮岛大桥、营盘路湘江隧道等多条过江通道便捷到达长沙河东五一广场、老城区等繁华核心商圈。

一、基本信息

1、小区位于望城区金星北附近，周边交通便利，环境舒适

2、小区去年才建成，配套设施全新，破旧度较低

3、小区绿化率为33.3%，容积率4.50，人口密度一般

4、小区物业管理费用2.80元/㎡·月，略高于市场均价

二、配套设施

该小区水电配套设施齐全，采用管道天然气，楼栋间配备对讲机、单元门锁、摄像头等仪器，小区出入有门禁系统，小区安全有保障。区内地下停车位共1487个，住户会感觉车位紧张。

三、交通情况

轨道交通：轨道交通4号线(湘江新城 234米)

公共交通：375路; 410路; 916路; W111路; W117路; W207路; W213路; w106路; w226路; w228路(桃花 886米)

自驾道路：金星大道、银杉路、潇湘大道，银星路、普瑞大道、岳麓大道

四、周边信息

幼儿园：自身配套多所国际双语幼儿园、吉纽思国际幼儿园

中小学：师大附中星城实验中学一小(项目相邻)，师大附中星城实验中学(项目相邻)，长郡中学，望城第六中学、大湖中学、望城莲花镇五峰中学、樟木小学、南村小学、长茅岭小学

大学：湘雅医学院、湖南师大医学院、湖南商学院、长沙医学院、湖南商学院北津分院

医院：湘雅附三医院、省肿瘤医院、协和医院

邮局：中国邮政储蓄所

银行：建设银行、邮政储蓄银行、招商银行、长沙银行、工商银行、农业银行、邮政中国邮政储蓄所

其他：谷山森林公园、银星湾公园、汉王陵公园

小区内部配套：幼儿园;小学;运动场地;会所

五、价格走势

小区成交均价：9763.2元/㎡

小区挂牌均价：10107.84元/㎡

商圈均价：9515.82元/㎡

据象盒官网的房源数据显示：该小区目前在租房源共129套，在售二手房源共40套。房源数量一般，想要在此区域购房的朋友可前往象盒官网查看相关的房源信息。

从历史的价格走势来看，小区挂牌均价起伏较大，该小区11月挂牌均价为10107.84元/㎡，与上月同比下跌3.61%。

11月小区成交均价为9763.2元/㎡，略低于挂牌均价，以往的价格走势起伏较大，与挂牌均价差距不大。

周边商圈均价为9515.82元/㎡，与小区成交均价持平，购房者可以参考周边房源进行抉择。

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