房子不仅仅是居家场所，其配套教育越来越受重视，以及舒适性与宜居性。恒基旭辉湖山赋，项目综合容积率仅1.7，整体更低密更宜居。项目位于开福区中青路与兴联路西交汇处，紧邻兴联路、开福大道等城市主干道。项目周边教育资源丰富，小区内规划两所幼儿园，别墅区、住宅区各规划一个，并配9年一贯制的麓山国际实验学校湖山赋分校。法式建筑风格，享受浪漫风情。项目有较好的地理位置，周边自然环境与配套日趋成熟，秀峰山公园、鹅羊山公园、长沙园林生态园等各类原生态自然资源环绕项目周边。临近1号线开福区政府站，毛坯住宅8字头，价格真香，刚需的朋友抓紧机会上车！

▲（项目效果图）

基本信息

价格：8500元/平方米

物业类别：普通住宅、联排、双拼

项目特色：品牌地产低密居所

建筑类别：普通住宅、联排、双拼

装修状况：毛坯、带装修

产权年限：普通住宅：70年、双拼：70年、联排：70年

环线位置：二至三环

开发商：旭辉集团恒基兆业

楼盘地址：兴联路768号（开福大道与兴联路交会处以东500米）

▲（规划图）

地段交通

地理位置：开福区中青路与兴联路西交汇处西200米

交通干线：兴联路、开福大道

公交站点：兴联路彭家巷路口（29路; 238路; 257路; 265路; W125路; X208路; 夜1路）、六医院（149支线）

地铁线路：地铁1号线延长线

▲（规划图）

周边配套

教育：小区自带2所幼儿园、麓山国际实验学校湖山赋分校

医疗：长沙市第一医院北院、捞刀河卫生院、长沙市中康医院

商业：自带商业街、福晟MALL、香江高岭国际建材家居城

休闲：秀峰山公园、鹅羊山公园、长沙园林生态园

▲（实景图）

在售户型 (住宅)

3室2厅2卫1厨 (123㎡)、3室2厅1卫1厨 (98㎡)

4室2厅2卫1厨 (143㎡)

▲（户型图）

小区规划

占地面积：652246 ㎡

建筑面积：1100000 ㎡

容积率：1.80

绿化率：45%

停车位：独立停车位

栋总户数：6000户

物业公司：永升物业

物业费：4.8元/㎡·月

物业费描述：别墅4.8元/月/平方米

楼层状况：高层住宅为33层，别墅3层，100-160㎡高层，160-260㎡联排、双拼别墅

楼盘动态

恒基旭辉湖山赋在售231#住宅，建面98-143平，毛坯均价8500-9200元/平；在售216#227#228#建面98-142平住宅，非毛坯均价9600-11000元/平；在售124#126-131#139-143#145#146#等多栋联排别墅，建面约156-277平，均价16800-17800元/平，总价300-400万元/套！217#建面98-142平非毛坯住宅已获证暂未推出。