鑫远·揽悦项目产品以集团地产3.0的精工品质打造开放式小区，拥有近百米中央园林景观轴，配置全天监控系统，三合一可视对讲系统，电子巡更系统，电梯采用国际一线品牌蒂森克虏伯，并在公共大堂增加了入户道闸系统，为当代精英青年打造智慧舒居好房。

鑫远揽悦位于芙蓉南路地铁一号线中心广场站旁，系湖南鑫远投资集团有限公司开发，项目由5栋建面30-90㎡的公寓组成（其中1、3、4、6#栋为住宅公寓，2#栋为商务公寓），项目总建筑面积84180.03㎡，容积率2.7，项目绿地率40%。

【鑫远揽悦效果图】

精选配套：鑫远·揽悦项目位于南城核心，背靠人力资源服务产业园，与周边交房入住的鑫远和城、鑫远悦时代、鑫远鑫悦汇及待开发物业构成总建筑面积约140万㎡的城市综合体。

鑫远·揽悦交通方便，大型商业荟萃。项目临长沙主干道芙蓉南路，位于地铁1号线、5号线（在建中）、长株潭城铁三铁交汇处，距离地铁1号线中信广场站约50米，距离长株潭城铁先锋站约为350米。与鑫悦汇商场仅一路之隔，且项目自带约9000㎡情景化体验式特色街区，周边还有友阿奥特莱斯、中海环宇城商业、德胜欢乐广场等大型商业。

鑫远·揽悦周边教育配套齐全，医疗设施完善。自建3562.25㎡的公立幼儿园，已正式开学，周边还有湘府英才小学、中建仰天湖小学、湘府长郡中学等优质教育配套。在建湘雅五医院、湘雅二医院长株潭分院等优质医疗设施在侧，生活便捷放心。

开发商实力： 湖南鑫远投资集团有限公司（以下简称“鑫远集团”）创建于2001年，是一家以房地产投资开发、商业资产运营管理、城市基础设施投资建设、 城市公用事业投资建设为主要业务领域的民营企业集团。

集团以“建筑城市品质生活”为使命，以“做最值得信赖的城市生活提供商”为愿景，秉承“守信而立，专业图强，协作共赢，卓越致远”的企业核心价值观，建设城市、筑造家园，打造精美的建筑和提供细致的服务，全面提升城市生活品质，提升大长沙中心区形象。系列商业、商务、住宅开发项目陆续启动，先后成功开发了湘府东苑、湘府华城、鑫远杰座、鑫远·熙山、鑫远·逸园、鑫远·尚玺等项目，鑫远·摩卡镇、鑫远·国际、鑫远·南郡等项目正在陆续开工建设，以城市运营者的姿态，潜心打造“新都市示范区”；公司下属鑫远水务有限公司以BOT形式投资建设开福污水处理厂于2008年4月正式运行，日处理污水能力达20万吨，为省会长沙的碧水蓝天工程贡献力量。2009年12月，集团与广州白天鹅酒店管理公司签署委托管理协议，公司第一间五星级商务酒店——长沙鑫远白天鹅酒店将在2012年实现运营，接纳四方宾客。

一、基本信息

楼盘名称：鑫远揽悦（鑫远和城三期）

参考均价：8700 元/㎡

物业类型：住宅

区域位置：天心区-长株潭融城

开 发 商：湖南鑫远投资集团有限公司

楼盘地址：天心区芙蓉南路与大托路交汇处西北（地铁1号线中信广场站旁）

二、小区信息

建筑类别：中高层,高层

产权年限：70

装修情况：毛坯

建筑面积：约84180.03平方米

占地面积：约31177.78平方米

户 数：1491户

车位情况：446

物 业 费：1.9元/㎡/月

物业公司：深圳市北方物业管理有限公司

物业地址：天心区芙蓉南路与大托路交汇处西北（地铁1号线中信广场站旁）

三、交通状况

【鑫远揽悦交通图】

公 交

一、项目临长沙主干道芙蓉南路； 二、轨道交通：位于地铁1号线、5号线（在建中）、长株潭城铁三铁交汇处，距离地铁1号线大托站及中信广场站约50米，距离长株潭城铁先锋站约为350米； 三、公共交通：搭乘125路、长株潭201路、社区巴士3号线抵达湘府中学西门站，步行约170米即到项目；搭乘266路抵达中意路芙蓉路口站，步行约250米即到项目。

地 铁

1号线

四、周边配套

幼儿园：自建3500㎡的公立幼儿园

中小学：湘府英才小学、中建仰天湖小学、湘府长郡中学

综合商场：鑫远鑫悦汇、友阿奥特莱斯、环宇城等

医院：在建湘雅五医院、湘雅二医院长株潭分院等

银行：农村商业银行、招商银行24自助银行等

其他：湘府文化公园、先锋公园、红旗公园等

五、户型内景图

【鑫远揽悦户型内景图】

六、最新动态

2022.6.7—— 鑫远·揽悦4#在售建面约34平、42平、45平，其中建面34平公寓不带燃气，均价8700-8800元/平。

七、综合评价

优点：楼下有商场，鑫远揽悦的附近有地铁和医院，配套齐全，地段和交通都配置很好，物业管理到位。

缺点：户型基本一样，没多少选择。