说到长沙城市发展史上令人瞩目的造城运动，梅溪湖国际新城必须拥有名字。
历经10年轰轰烈烈地造城，梅溪湖国际新城已经成熟，成为全新的长沙城市封面，商业、教育、医疗、生态配套一应俱全，数十万人在这片过去的“葡萄园”中集聚定居，二手房价已成功跃进25000+时代。
而今，我们再次面临同一个问题，下一个十年，哪里将成为新的机遇之城？
答案就是——湘江智谷·东山湾国际新城
说到长沙城市发展史上令人瞩目的造城运动，梅溪湖国际新城必须拥有名字。
历经10年轰轰烈烈地造城，梅溪湖国际新城已经成熟，成为全新的长沙城市封面，商业、教育、医疗、生态配套一应俱全，数十万人在这片过去的“葡萄园”中集聚定居，二手房价已成功跃进25000+时代。
而今，我们再次面临同一个问题，下一个十年，哪里将成为新的机遇之城？
答案就是——湘江智谷·东山湾国际新城
天时：湘江新区核芯，长沙城市风口
湘江新区，中部地区首家、湖南唯一国家级新区，自设立以来，取得的发展成就有目共睹。2021年，湘江新区以全省千分之五的面积创造了6%的GDP，4月13日，中共湖南省委、湖南省人民政府出台《关于实施强省会战略支持长沙市高质量发展的若干意见》，提出长沙创建国家中心城市的战略目标。湘江新区和长株潭都市圈成为了此次战略的核心支撑和重要战略点之一。而作为湖南湘江新区核芯起步区的岳麓高新区，是国家自主创新示范区、国家“两型社会”建设试验区的叠加交会之地。这意味着坐落于湖南湘江新区和长株潭都市圈交会处的岳麓高新区·湘江智谷东山湾国际新城，可同时享受中央和地方两大政策交会利好，其未来的发展前景不言而喻。
信息来源：湖南智谷集团官网
如今的东山湾国际新城，以CAZ(中央活力区)为定位（长沙首次和唯一官方提出这一概念），搭建都市新中心发展新模式，承接岳麓高新区产业集群，打造1500亿的国际一流智慧产城融合新区。
一园一区两城四片规划，涵盖中国中部地区第一个国家检验检测产业园、智能网联测试区（国内测试场景最丰富、测试道路总里程最长、配套最齐全的测试区）、湘江智谷科技会客厅、文化旅创产业带、人工智能科技城，集聚以智能汽车+AI智造为代表的800+名企和数十万高智精英人才，助力园区进入以产聚人、以城促产、以景营城、产城景人和谐共生的全新时代。
地利：长沙有两座国际新城
一座梅溪湖，一座东山湾
在长沙众多的新区规划中，同样以“国际新城”命名的只有两个——梅溪湖与东山湾。回顾梅溪湖的发展背景和先天自然条件，东山湾也与其有着很多相似之处。从开发面积来说，梅溪湖约14.8平方公里，东山湾约14.67平方公里，体量相近；从自然景观资源来说，梅溪湖国际新城有梅溪湖、龙王港、桃花岭，东山湾国际新城有10大公园；从交通规划来说，梅溪湖有2、13号线，东山湾规划的线路有11、13号线+西环线。
不仅如此，东山湾国际新城同步搭乘着湖南湘江新区和长株潭都市圈的天时契机，这座以城市吸引人气、以人气聚集人才、以人才激发产业的国际新城，正在全面兴起，势必将成为长沙城市发展最具想象力的价值“新风口”。
人和：双强携手，共筑双名校森居大城
一个成功的城市运营商，总有一双锐利的眼睛，从容布局，抢先走在时代前列占据先机。大汉与大唐，深耕长沙多年，自然最能把握这座城市的发展命脉，双强携手布局东山湾国际新城的倾力大作，正是鼎踞片区核芯区位的洋湖西双名校森居大城——汉唐翰林府。
优势1：政府给予高度重视。去年11月政府发布《湘江智谷·东山湾国际新城规划设计全球招标》明确提出：“东山湾将运用国际化的视野，对标梅溪湖、洋湖等片区，充分挖掘片区优势，清晰定位，完善片区功能配套，落实新时期城市风貌管控的要求，提升片区整体品质，打造与国际新城定位匹配、独具魅力和地方特色的城市名片。”
优势2：多幅地块串联，形成协同发展效应。在岳麓高新区内，东山湾国际新城将以安居带动乐业，与人工智能科技城，形成“东西两片、一体两翼”的产城融合发展新格局，全面提升园区承载能力和区域价值。同时，依托片区一主一特的功能定位，连通“东山湾-洋湖”“东山湾-大王山”“东山湾-梅溪湖”三大生活圈形成系统效应，作为东山湾国际新城之芯的汉唐翰林府，未来将成为城市经济聚能、产业转移、高新人才涌入等多重优势辐射的智慧生活大城。
优势3：交通便利，通达度高。汉唐翰林府向北可共享洋湖鼎盛商业配套和人口外溢，向西直通含浦及梅溪湖国际新城，向东无缝接壤长沙城市绿肺——大王山，向南承接岳麓高新区产业自身造血能力带来的高科技人口虹吸效应。汉唐翰林府已成为集长沙产业集群、商业配套、自然生态、交通通达为一体的全能生活大城。
天时、地利，加上人和。可以预见，东山湾国际新城沿着全新发展路径，正以一座国际新城姿态撬动长沙发展的新一轮蝶变，成为长沙强省会战略中最值得期待的片区之一。汉唐翰林府作为东山湾最耀眼的明珠，承启片区发展诸多利好一座初具雏形的百万方智慧大城，正在美好生活的征程之上，稳步前行。
汉唐翰林府，洋湖西·双名校·森居大城，自建明德9年制学校·长郡旁，建面约105-125㎡毛坯高层，建面约131-226㎡毛坯复式
✬免责声明✬
本资料为要约邀请，不作为要约或承诺，相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制而发生变化；买卖双方的权利义务以双方签订的《长沙市商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；开发公司为：“长沙汉博置业有限公司”。项目备案名为：汉唐学府，推广名为：汉唐翰林府。商品房预售证：湘新住建售许字（XX21）第0197号、湘新住建售许字（XX21）第0198号。本文所涉及与项目相关的交通、商业、教育等配套的介绍，后期可能因政府规划调整等非开发商因素而变更，本文旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺。教育资源的具体入学条件、时间及就读政策等需要根据实际入住或入学时当时政府的政策而定，详情可咨询当地教育主管部门，并应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。本文内部分素材图片源自网络如有侵权请联系删除。本资料发布日期为2022年6月，敬请留意最新资料。
