德馨园怎么样，房源信息、房价走势、周边配套解析
德馨园在售房源有83套，在租房源有71套（了解更多可以下载象盒找房APP），环线位置：二环内；物业类型：住宅楼；产权年限：商品房70年；绿化率：40.2%；物业费：0.5元/平米·月；区域-商圈：雨花区-香樟路；小区位置：长沙市雨花区香樟路460号；基本信息：总户数3892户；占地面积312156平方米；容积率1.71；建筑面积424312平方米；配置信息：供水生活饮用供水；供暖空调；供电民用电；燃气管道天然气；车位1600个。
德馨园
德馨园坐落于长沙市雨花区北冲水库风光带，北接香樟路，东南分别临规划中的洞井路和木莲冲路，三条路均为幅宽46米的市区交通主干道，内有一条20米宽的区级道路将小区分为两个部分，东西长约550米，南北长约830米，德馨园占地409亩，总建筑面积42万平米，整体建筑模式以多层住宅开发为主兼容小高层住宅和别墅于一体，被布置成六大精彩组团，是长房房产隆重推出的以经济适用房为主体的大型住宅区。区位条件优越，交通方便，7路、107路、103路等多趟线路往返其间，周边分别有中南大学铁道学院、行政学院、民政学院、航空部第三设计院，省计量研究院以及正在兴建的体育文化新城等单位，文化与商业气氛浓厚，居家生活十分便利。
现三期商品房部分（5万平米）正式推出，由六栋11层电梯小高层组成，该部分分摊率仅为11.48％，为长房集团倾心打造的又一力作。
项目代理:长沙尊豪地产经纪有限公司
交通情况：63路、63路快、124路、147路、159路、802路、805路、旅2路
一、地段
德馨园小区位置位于长沙市雨花区香樟路460号，地段好意味着楼盘本身的价-值有一定的保障，楼盘所处的区域和地段比较好的话，这样的小区更符合宜居小区的标准一些。
二、配套
德馨园挺好，周边配套比较完善。其中包含有餐饮、菜场和其他一些配套，能满足日常所需。德馨园除了周边配套完善之外，其内部环境优美，设计也是十分合理，所以在德馨园居住是十分安全便利的。楼盘周边的配套齐全的话，我们平时的生活才会更方便一些，这样的楼盘才算是宜居楼盘。选择楼盘的时候一定要选择一个交通好的楼盘。楼盘配套会影响带小区居民的生活环境，在买房时一定要在配套方面考虑周全，尽量距离超市、会所等常用配套近一些，方便生活。
德馨园周边配套图
三、绿化
德馨园小区绿化率为40.2%，城市污染日益严重的今天，绿色植物消除空气污染的效果好。小区绿地充足，那么在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面也会起着重要的作用。
四、户型
户型的优劣，直接影响居住舒适度。
五、物业
德馨园小区物业为长沙万佳物业管理有限公司，楼盘好不好，满不满意看物业，物业公司能否提供更多的服务内容。
六、质量
德馨园开发商是长沙市房地产开发公司，质量是楼盘的根本，没有质量的保证，再好的地段、再美的景观、再齐全的配套都如同空中楼阁，无法变成现实。
德馨园房价走势图
二手房推荐：
房源1：德馨园 2室2厅1厨1卫 68.00万
房源参数：户型2室2厅1卫；楼层（共6层）高层；面积约87.84平米；装修已装修；朝向南北；建筑年代2013年
房源2：德馨园 3室2厅 101.00万
房源参数：户型3室2厅2卫；楼层（共11层）低层；面积约132.96平米；装修已装修；朝向南；建筑年代2006年
小区：
