五矿万境松雅S(总)用地性质二类居住用地(R2)，净用地面积136881.11㎡，计容建筑面积246385.96㎡，容积率1.8，条件1.0。

交通方面，五矿万境松雅周边直线3km范围内有3个地铁站(广生、螺丝塘、星沙文体中心)，轨道交通发达，距离最近的地铁站是广生。周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。

教育方面，直线3km范围内有33个幼儿园; 8个小学，如湖南广益实验中学附小、长沙县百熙第二小学、茶塘小学、长沙县大同星沙小学教育集团大同星沙第二小学、蓓蕾小学等; 3个中学：湖南星沙广益实验中学、特立中学、长沙华夏实验学校。

生活方面，楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中长沙县人民医院距离楼盘551m，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有3个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有19个公园，距离最近的仅1.1km，非常方便日常休闲使用。

五矿万境松雅概念图

一、基本信息

楼盘名称：五矿万境松雅

参考均价：10500 元/㎡

物业类型：住宅

区域位置：长沙县-松雅湖

开 发 商：湖南矿雅房地产开发有限公司

楼盘地址：长沙县星沙望仙路与东九路交汇处东北角

五矿万境松雅样板间新房

二、小区信息

建筑类别：不限,中高层,高层

产权年限：70

装修情况：毛坯

建筑面积：约309050.93平方米

占地面积：约136881.11平方米

户 数：1712户

车位情况：共894个车位

容积率：1.80

物 业 费：待定

物业公司：五矿物业服务(湖南)有限公司

楼层状况：9栋高层住宅，17栋多层叠墅(西地块)

三、交通状况

公交：“百熙二小”站台距离小区约200米，乘坐260路 ; X225路 ; 星通26路 ; 园区E线下车。

地铁：“广生”站台距离小区约800米，乘坐地铁3号线下车。

四、周边配套

幼儿园：东樾城幼儿园、星沙街道三之三星湖湾幼儿园

中小学：长沙县百熙第二小学、长沙县昌济中学、特立中学、百熙实验学校

商场：松雅湖吾悦广场、乐尔乐超市、华润万象汇

医院：长沙县星沙医院

银行：长沙银行、光大银行

五、在售户型

4室2厅2卫1厨 (125㎡)

4室2厅2卫1厨 (140㎡)

5室2厅3卫1厨 (165㎡)

六、最新动态

五矿·万境松雅预推5#6#9#毛坯住宅，5#6#共68套建面125-140平，6#共68套建面125平，9#共36套建面165平，预计2023年12月底交房，开盘和价格待定!项目为纯新盘!

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