长燃璀璨明珠位于开福区北二环内楚家湖畔，系湖南长燃置业有限公司开发，项目由3栋多层住宅和3栋低层住宅组成（其中1-3栋为洋房，4、5栋为合院别墅，6栋为联排别墅），项目总建筑面积34106.23㎡，容积率1.49，项目绿地率40.03%。

长燃璀璨明珠项目属于城市二环内低密度住宅，旨在打造品质标杆。多层洋房户型方正，南北通透，单独刷卡入户，保证私密的同时更保证安全。别墅有天有地，南北通透，采光充足，是不可多得的低密度别墅区。

【长燃璀璨明珠效果图】

开发商实力：长燃置业公司于2017年2月10日成功竞拍下位于开福区楚家湖的住宅用地[2016]长土网063号，出让面积为14934.5平方米（22.402亩），该地块容积率≤1.5。该项目命名为：长燃璀璨明珠，旨在打造城市二环内低密度豪宅标杆，产品初步设想为西班牙风情坡地叠墅联排，私家专属定制。出则繁华，入则宁静；心之境，静于心，荣耀于外。

一、基本信息

楼盘名称：长燃璀璨明珠

参考均价：11000 元/㎡

物业类型：洋房,别墅

区域位置：开福区-苏托垸

开 发 商：湖南长燃置业有限公司

楼盘地址：开福区竹隐路与秀水路交汇处

二、小区信息

建筑类别：多层,联排,合院

产权年限：70

装修情况：毛坯

建筑面积：约34332.18平方米

占地面积：约15126.00平方米

户 数：140户

物 业 费：3.5元/㎡/月

物业公司：湖南长燃物业发展有限公司

物业地址：开福区竹隐路与秀水路交汇处

三、交通状况

公 交

公共交通：搭乘263路、265路、149路、W178路在清水塘实验小学下车，步行约763米即到项目

地 铁

1号线

四、周边配套

幼儿园：邦德堤亚纳湾幼儿园

中小学：清水塘实验小学

综合商场：五矿长沙live

医院：长沙市第一医院分院

银行：长沙银行、中国农业银行、长沙农村商业银行、中国邮政储蓄银行

其他：苏托垸生态湿地公园、楚家湖公园

五、户型

4室2厅2卫1厨 150㎡

六、最新动态

2022.6.7—— 长燃·明珠府在售1#2#3#洋房，建面约152平，毛坯均价约11000元/平。后期无推新！

七、综合评价

优点：绿化率高，停车方便宽敞，户型周正

缺点：价格对于刚需来说略高。