澳海望洲府项目占地面积700余亩，建筑面积近140万方，目前规划的澳海望洲府为首期开发部分，规划总用地约160921平方米，总建筑面积约412900平方米，其中住宅372960平方米，商业及其它38000平方米。绿化覆盖率30%，小区内设配套休闲、娱乐文化中心、商业网点等设施。项目为一商住小区，整个小区有高层和花园洋房、别墅等多种建筑形态，商业有底商和独立商务楼两种建筑形态。
一、楼盘卖点
澳海望洲府周边有600亿金桥国际商贸市场、明德望城学校、马桥河风光带、湘江新区医院（三甲）等。
澳海望洲府周边规划建设的金桥高铁枢纽站目前已经动工，届时地铁10号线、地铁2号线延长线、渝长厦高铁、四条城铁（长岳城铁、长益常城铁、长潭衡城铁、长株潭城铁）共同组建便捷的交通出行网络。
澳海望洲府效果图
二、基本信息
楼盘名称：澳海望洲府 建成年代：暂无数据
物业类型：花园洋房 , 别墅 , 商务公寓 项目特色： 宜居生态地产 , 在线售楼
建筑类型：小高层 , 高层 , 板塔结合 装修标准：暂无数据
产权年限：70年(住宅70年) 装修情况： 毛坯
开发商：湖南澳海望洲府房地产开发有限公司 环线位置：三环以外
开盘时间：2022年03月26日 交房时间：预计2024年06月
占地面积：470000平方米 建筑面积：1400000平方米
容积率：3 绿化率：30%
停车位：车位暂无 楼栋总数：1
总户数：3515 物业公司：长沙华诚物业管理有限公司
物业费：2.4元/平方米.月
物业费描述：高层2.4元/平方米.月，别墅3.6元/平方米.月
澳海望洲府实景图
三、板块介绍
澳海望洲府位于湖南省长沙市望城区星城镇普瑞大道上，隶属河政府规划湘江新区核心板块。地块紧邻马桥河风光带。在当前长沙市房地产规划中属望城经开区板块。
四、周边配套
学校：长郡月亮岛实验学校，明德望城学校、湖南信息学院、长沙医学院、湖南商学院北津学院、望城一中、大湖中学、师大附中（望城）星城实验中学。
综合商场：人人乐（洽谈）金桥国际商贸市场。
银行：邮政大楼储蓄点、中国农村信用社、中行旺旺分理处、建行望城支行。
邮局：东马邮局、马桥河邮局。
医院：湘江新区医院（三甲）、湘雅附三医院、高塘岭医院、长沙医学院附属医院、高塘岭医院、星城镇医院。
澳海望洲府配套图
五、周边交通
公交路线：金荣中德科技产业园站/马桥河站：355路，W209
交通方式：从罐子岭出发，进入金星北路辅路行驶190米，直行进入金星北路行驶860米，右转进入普瑞大道，行驶6.1公里后到达澳海望洲府。
六、开发商：湖南澳海望洲府房地产开发有限公司
湖南澳海望洲府房地产开发有限公司是澳海控股旗下一项目子公司，项目位于处湘江新区板块，金桥枢纽站附近，高铁，城际贯穿，与600亿商业航母金桥国际长沙集群相望，依马桥河风光带而建，拥有城市中心极为稀缺的生态居住环境，项目占地面积700亩，是一个名副其实的全能社区大盘。
湖南澳海望洲府房地产开发有限公司主要从事房地产开发经营，房屋租赁的活动。公司主要产品形态：联排别墅、叠墅、花园洋房、高层。
七、在售户型
3室 3室2厅1卫1厨 (105.04㎡) 3室2厅1卫1厨 (105.04㎡) 3室2厅1卫1厨 (105.42㎡) 3室2厅1卫1厨 (106.34㎡) 3室2厅2卫1厨 (109.09㎡) 3室2厅2卫1厨 (112.98㎡) 3室2厅2卫1厨 (115.18㎡)
4室 4室2厅2卫1厨 (132.06㎡) 4室2厅2卫1厨 (133.08㎡) 4室2厅2卫1厨 (136.12㎡) 4室2厅2卫1厨 (137.79㎡) 4室2厅2卫1厨 (139㎡)
八、楼盘动态
2022-05-31 约7000元/㎡ 澳海望洲府在售建面100-140平毛坯住宅，均价7000-7200元/平。在售建面139-162平毛坯洋房，均价8000元/平。在售建面109-137平非毛坯住宅，均价7800-8100元/平。
2022-05-12 约7200元/㎡ 澳海望洲府在售建面100-140平毛坯住宅，均价7000-7200元/平。在售建面139-162平毛坯洋房，均价8000元/平。在售建面109-137平非毛坯住宅，均价7800-8100元/平。
2022-04-27 约7900元/㎡ 澳海望洲府9#建面100-140平毛坯住宅7200元/平。四期建面109-137平非毛坯住宅7800-8100元/平。3组团1-2#6#11#建面139-162平毛坯洋房7900-8000元/平。
