“三一街区”项目是由竹胜园地产、湖南紫竹源房地产有限公司开发,秉承三一集团“品质改变世界”的文化精髓,以“生态、人文、科技”的宜居理念潜心打造品质居所,倾情打造47万平米的国际街区生活,实现“品质改变生活”的美好愿望。
一、基本信息
1、小区位于星沙万家丽北路附近,周边交通便利,环境舒适
2、小区建成距今5年,区内配套设施非常新颖
3、小区绿化率为37.50%,容积率1.70,区内人口稠密
4、小区物业管理费用1.60元/平米·月,与市场均价持平
二、配套设施
该小区水电配套设施齐全,采用管道天然气服务,楼栋间配备相应的对讲机、单元门锁、摄像头等,小区出入有门禁系统,小区安全有保障。区内车位配比1:1,不用担心停车问题。
三、交通情况
轨道交通:地铁3号线(湘龙 1500米)
公共交通:203路; 267路; 503路; 703路; x213路; x215路; 星通1路; 星通26路(东升路公交首末站 510米)
自驾路线:沿开元中路行驶1.0公里,右转进入西霞路,沿西霞路行驶1.3公里,到达项目
四、周边信息
幼儿园:街区双语幼儿园、幼儿园(自带)
中小学:湘龙小学、贺龙中学
大学:贺龙体校、湖南工程学院、职工金融大学、国防科技大学
商场:通程广场,易初莲花
医院:星沙8医院
邮局:长沙县邮局
银行:招行银行、光大银行、建设银行
其他:江塘公园、松雅湖生态公园
五、价格走势
小区成交均价:8773.0元/㎡
小区挂牌均价:9119.76元/㎡
商圈均价:10007.25元/㎡
据象盒官网的房源数据显示:该小区目前在租房源共51套,在售二手房源共81套,房源数量较多,想要在此区域购房的朋友可前往象盒官网查看相关的房源信息。
从历史的价格走势来看,小区挂牌均价发展平稳,该小区11月挂牌均价为9119.76元/㎡,与上月同比上涨1.16%。
11月小区成交均价为8773.0元/㎡,略低于挂牌均价,以往的价格走势与挂牌价一致,且略低于挂牌均价,买卖双方有一定的议价空间。
周边商圈均价为10007.25元/㎡,略高于小区成交均价,结合该小区的配套设施来看,该小区内的在售二手房源性价比较高。
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