都市馨园怎么样,房源信息、房价走势、周边配套解析
大橙子
2022-06-13 16:49:21
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都市馨园怎么样,房源信息、房价走势、周边配套解析


都市馨园在售房源有10套,在租房源有5套(了解更多可以下载象盒找房APP);建成年代:2006年建成;环线位置:三环内;物业类型:住宅楼;产权年限:商品房70年;绿化率:38% ;物业费:1.5元/平米·月;区域-商圈:雨花区-树木岭;小区位置:雨花都市馨园位于雨花区圭塘路25号(雨花区公安局南侧);基本信息:总户数520户;占地面积9923平方米;容积率4.5;建筑面积58000平方米;配置信息:供水生活饮用供水;供暖空调;供电民用电;燃气管道天然气;车位有地面停车位270个。

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都市馨园

都市馨园附近交通便利吗?

总体来说交通还算是比较便利的,附近公交:8路; 135路; 138路; 147路; 406路; 805路;

附近地铁:轨道交通5号线;


一、地段好不好

都市馨园小区位置位于雨花都市馨园位于雨花区圭塘路25号(雨花区公安局南侧),地段好意味着楼盘本身的价-值有一定的保障,楼盘所处的区域和地段比较好的话,这样的小区更符合宜居小区的标准一些。


二、周边配套怎么样

幼儿园:小哈佛新星幼稚园、金色梯田幼儿园(融科东南海园)、长沙市雨花区教育局第六幼儿园、英蓝丽景香山幼儿园、长沙市雨花区教育局第四幼儿园、德馨园天乐幼儿园、新城新世界精博中英文幼儿园;中小学:湖南有色金属职工中等专业学校(香樟路)、湖南省工业贸易学校、明德雨花实验中学雨花区泰禹第二小学、锦源小学、马思特哈哈小学、枫树山东南海小学、圭塘小学、长沙市雨花区自然岭小学、砂子塘吉联小学、雅塘村小学;


大学:长沙市雨花区老干部大学、湖南体育职业学院-运动系、湖南体育职业学院体育产业与管理系;商场:喜乐汇、喜盈门范城;医院:新星社区卫生服务站、长沙正圆医院(树木岭路)、湖南有色医院、长沙离退休医协医院、三益康复医院、拜博口腔医院、湖南省司法警察总医院、香樟路社区医院;


邮局:中国邮政(圭塘路)、中国邮政(万家丽中路)、中国邮政(树木岭邮政所)、中国邮政(雅塘村邮政所)、中国邮政便民服务、中国邮政(雨花仁和邮政所)、中国邮政(香樟东路);


银行:中国农业银行(长沙奎塘支行)、中国工商银行、中国银行(雨花支行)、长沙银行(香樟路支行)、招商银行(圭塘支行)、中国建设银行(长沙树木岭支行)、中国农业银行(长沙玉竹路支行)、中国建设银行(长沙体育新城支行);楼盘周边的配套齐全的话,我们平时的生活才会更方便一些,这样的楼盘才算是宜居楼盘。选择楼盘的时候一定要选择一个交通好的楼盘。楼盘配套会影响带小区居民的生活环境,在买房时一定要在配套方面考虑周全,尽量距离超市、会所等常用配套近一些,方便生活。

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都市馨园周边配套图

三、绿化

都市馨园绿化率为38%,城市污染日益严重的今天,绿色植物消除空气污染的效果好。小区绿地充足,那么在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面也会起着重要的作用。


四、户型

户型的优劣,直接影响居住舒适度。


五、物业

都市馨园小区物业费为1.5元/平米·月,楼盘好不好,满不满意看物业,物业公司能否提供更多的服务内容。


六、质量

都市馨园于2006年建成;楼栋总数2栋,共计房屋665户。质量是楼盘的根本,没有质量的保证,再好的地段、再美的景观、再齐全的配套都如同空中楼阁,无法变成现实。

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都市馨园房价走势图

都市馨园二手房推荐:

房源1:都市馨园 2室2厅 83.80万

房源参数:户型2室2厅1卫;楼层(共26层)中层;面积约89.32平米;装修已装修;朝向南北;建筑年代2010年


房源2:都市馨园 2室2厅 85.00万

房源参数:户型2室2厅1卫;楼层(共26层)高层;面积约90.04平米;装修已装修;朝向南;建筑年代2012年

小区:

小区推荐:绿雅园正圆小区(树木岭)瑞都华庭(华庭美苑)

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