又到一年“毕业季”，学生们从学校出来，过不上几年就得面临各种压力，其中最大的压力就是“买房”，毕竟要结婚，要安家。
近几年房价不断上涨，就算是有“房价洼地”之称的长沙，也不例外，毛坯限价从最初的7K，涨到现在的15K，整整翻了一倍。
作为刚需购房的主力军，毕业没几年的这些小白领们，可谓是压力巨大。
不过近段时间房贷利率的下降算是一个不错的消息，刚需购房群体相应的也释放出了积极的信号，纷纷前来咨询。
咨询的主要方向还是“低首付”，其它要求不高，基本配套都有就好。
按照这个方向，小编将目前长沙所有的在售楼盘过了一遍，大致的统计了一下，首付30万左右能拿下的大概就是以下这些，有需求的小伙伴可以参考参考!
岳 麓 区
首付门槛 约30万
长沙如院是长沙院子后又一“院系”产品。项目总建筑面积约36.6万㎡，规划有住宅、洋房、商业、公寓等业态类型。
项目共分三期开发，一期高层住宅区，共有6栋，保证了住宅的景观视野与采光;二期为低密住宅区，总共8栋洋房+5栋小高层，区域容积率仅约1.66，洋房采用纯板式结构，一梯两户，楼间距十分开阔;三期为品质商业区。目前在售的一期高层是片区内少有的毛坯住宅，毛坯限价9200元/㎡。
从地理位置来看，项目位于长沙高新区，金洲大道旁，距离规划中的地铁2号线延长线金州大道站约650米，日常通勤步行可达。
雨 花 区
首付门槛 约30万
润和翰文府是润和集团继万境园之后，落子雨花区的第二个项目。项目总建筑面积约20万㎡，共规划了11栋20-27层的小高层住宅、1栋集中商业、1所幼儿园。
小区采用台地式围合设计，每个组团都包含一个约4300㎡的中心花园，最宽楼间距约70米、层高达到3米，可最大程度的保障住户的采光、通风和景观效果。
项目位于雨花区体院路与长塘路交汇处，距离地铁5号线大塘站约900米，同时附近还规划了地铁8号线(约500米)。教育方面，润和翰文府协议入读枫树山南屏锦源小学，一路之隔是南雅雨花实验中学(在建)。
天 心 区
首付门槛 约20万
卢浮原著是由2021年世界500强央企电建投资开发。项目总建筑面积约34.68万㎡，规划有小高层、别墅、公寓、临街商业等业态类型。
小区容积率非常低，仅为1.42，因别墅占地面积多，并且没有高层和超高层建筑，所以居住舒适度颇高。同时社区绿化也非常丰富，整个绿化率超过了40%，属于绝对的低密度综合型别墅大盘。
项目位于天心区芙蓉南路与万家丽路交汇处东侧，地处南部融城核芯，紧邻长沙理工大学云塘校区，毗邻地铁1号线尚双塘站。
芙 蓉 区
开 福 区
首付门槛 约31万
广润福园是由湖南首家上市国企湖南投资集团开发匠造，由中建五局三公司负责总建筑施工，中航工程监理护航品质，项目合作商均采用品质有保障的国企和央企。
项目总建筑面积约40万㎡，规划有13栋住宅、1所幼儿园、1所小学、沿街商业等业态类型，小学有望引入清水塘教育品牌。
项目位于开福区芙蓉北路与新安路交汇处东北角，秀峰山公园往北，毗邻地铁1号线北延线(在建)鹅羊山站。
望 城 区
首付门槛 约31万
中交凤鸣九章总占地面积约13.5万㎡，总建筑面积约38万㎡，容积率低至2.23，绿化率高于40%，由18栋高层、8栋洋房、2700㎡幼儿园、近1万㎡社区底商组成。
项目对面便是长沙市一中金山桥学校，该学校是望城区新建的公办九年一贯制学校，由望城区政府委托长沙市一中统一管理，师资力量雄厚，教师皆由长沙市一中负责选派、选调与选聘。
项目位于望城区彩霞路与金坪路交叉口东北角，地处金山桥观音岩板块，望城区最南端，紧邻主城岳麓区，距离市府约7公里。
长 沙 县
首付门槛 约19万
华远金科空港国际城是由实力房企华远和金科联决打造，凝聚多年城市运营服务智慧，在长沙大东部核心区域缔造的星城品质巅峰之作。
项目总占地面积约879亩，总建筑面积约180万㎡，是囊括地铁城、教育城、公园城、商业城、产业城的超级综合体，堪称空港片区“巨无霸”。项目自身规划了一所品牌幼儿园和一所九年一贯制公立学校，同时周边还有北师大长沙附属学校等品牌教育资源。
项目位于长沙县人民东路与机场大道交汇处西南角，拥有“地铁+机场”双交通资源。地铁6号线木马塅站正位于项目地块内，即将开通，未来还规划有地铁10号线。
总的来说，现阶段的长沙，政策在宽松，市场在回暖，的确是不错的“上车”时机，希望今天这篇文章对大家买房能有所帮助!
