长沙公寓严重过剩。那么还能买公寓吗？买哪里的公寓？哪些人适合买公寓呢？

在象盒小编看来，公寓作为一种商业性质的房子，一般是SOHO办公或单身公寓使用的，所以单身青年可以入手一套，另外由于没有购房资格又想做包租婆的房东可以入手。

那到底买哪里什么样子的公寓呢？

在象盒小编看来，公寓为了好出租，一是周边地铁等交通要方便，必定上班族考虑最多的就是通勤距离和时间；另外公寓附近有成熟的商圈或商业，这样居住才方便；最后，周边有大型的企业或写字楼最好，这样稳定的出租人群。

下面给大家推荐保利海德公园：央企保利开发，2022年底交房的准现房，地铁6号线湘雅附三旁边，均价7000左右算下来首付最少10万，最主要的是在咸嘉湖旁边，周边企业或居住小区很多出租稳定且方便。

保利海德公园在售1#栋商业公寓，产权40年，层高约2.9米，6梯31户，总层高31层，公摊约27%，毛坯交付，物业费5元，2025年5月1日前物业费优惠价为4元，预计2022年12月交房。（仅供参考，以购房合同为准）

保利海德公园沙盘图

由于商业公寓不能读书，所以买了主要是来出租，保利海德公园月供仅约1160元，下个月地铁6号线就要通车了，等地铁通车后附近公寓租金超过月供应该是没有问题的。

保利海德公园1栋公寓户型图