北辰三角洲（小区）建于2013年，归属长沙市开福区，湘江与浏阳河交汇处，西临湘江，北依浏阳河，东靠芙蓉北路，南抵319国道城区段，小区由大小不同的小型社区组成，内部涵盖酒店、商业、写字楼、公寓等不同物业类型，形成范围广，商业成熟的社区群，北辰三角洲E3区位于黄兴北路与平沙路交汇处的西南侧，距离地铁1号线的地铁口很近，周边交通便利，出行不愁。
北辰三角洲E3区自带社区商业配套和停车库，配套教育有清水塘北辰小学、长雅中学等，此外小区内部绿化率高，植被覆盖率高，环境优美，安静舒适。总体而言小区从生活角度定制当代都市名流居所，无论配备独立卫生间的功能套房设计，还是动静分离的人性化布局，或是宽阔观景阳台、空中花园等都符合现代都市人的居住习惯。
一、基本信息
环线位置：二环内 总户数：19377户
绿化率：50% 容积率：4.1
燃气：管道天然气 停车位：固定车位数1500个
所属板块：开福区-北辰三角洲
二、地段交通
地理位置：开福区湘江北路三段1200号
交通干线：黄兴北路、平沙路、秋月路、湘江北路
公交站点：小区东南西北各设有一个公交站台，选择较多，交通出行十分便利。
东侧“黄兴北路平沙路口”途径的公交有357路、906路;
西侧“紫凤路”途径的公交有2路、111路、804路;
南侧“秋月路黄兴北路口”途径的公交有111路、804路;
北侧“北辰三角洲地铁站”途径的公交有19路、70路、357路、906路
地铁线路：“北辰三角洲”地铁站距离小区200米，地铁有1号线直达
三、周边配套
幼儿园：小区内部暂未建有幼儿园，但片区500m内有北辰第一幼儿园、开福区君悦幼儿园、二十一世纪幼儿园、悦思优教幼儿园;
中小学：小区配有清水塘北辰小学、长雅中学，名校加盟，教育资源优质，让孩子赢在起跑线上;
医疗：2.5km处有湘雅医院、长沙市第一医院，小区附近200m有老百姓大药房、养天和大药房、辰康大药房等知名连锁药店，老人和小孩看病抓药方便;
商业：小区内部自带大悦城商场、凤凰海购物中心，满足日常娱乐购物需求，此外还有佳和超市、河小马、奥城超市、七鲜超市，满足日常生活购物所需;
其他：小区周边有菜鸟驿站、中国银行、农业银行、招商银行、中国电信、瑞泰科尔雅口腔医院、乐刻运动健身、各类烧烤火锅等。
四、物业管理
小区始建于2013年，物业公司由开发商自管，总体而言小区物业管理到位，日常的生活垃圾、小区设施维护、翻新维护及时，物业管理费用为2.3元/平米·月。
五、二手房房价
象盒找房最新数据显示，2022年5月，北辰三角州E3区在售二手房89套，均价19025.28元/㎡，从户型来看，以小户型公寓与三室住宅为主，均为精装修。这个价格略高于周边商圈(周边商圈参考均价17795.25元/㎡)，综合小区周边的教育、商业配套而言，虽然有点溢价，但房源整体性价比较高，合刚需购房者。
六、小区点评
1、小区周边商超、菜场、菜鸟驿站等市政配套齐全，可满足居民多样的生活起居需求;
2、教育资源配套齐全，小区附近有配套幼儿园、周边小初名校集结，一体式教育，上学便利;
3、地理位置优越，小区周边的公交与地铁距离较近，交通四通八达;
4、小区内部环境优美，绿化面积广，社区氛围强，邻里和谐。
【房源推荐】
户型：3室2厅2卫
楼层(共45层)：高层
面积：约108.07平米
装修：已装修
朝向：南
建筑年代：2013年
【房源图】
客厅
主卧
次卧
厨房
卫生间
【房源点评】
1、三房刚需户型，方正宽敞，南北通透，客厅配有大阳台，采光充足，视野开阔，卧室布局合理，动静分明;
2、房源装修精致，白色主调尽显时尚大气，过户后不需要大费心思重新翻新;
3、房源产权明晰，双证在手，无抵押，随时看房过户，更多户型信息进入ar全景看房。
了解更多长沙二手房资讯，房价、房源信息请上象盒找房(xhj.com)。线上找房、更多人选象盒!
