润和谷山郡（悦禧山庄水榭花都）坐落于420公顷谷山森林公园西麓，雷锋大道与黄金大道交叉口东南角。谷山又称云母山，定位为湘江新区北中心绿肺，自晋唐始，便是佛教名山，山内峰峦绵延，森林茂密，自然环境得天独厚，人文历史悠久，2001年批准建设森林公园以来，谷山的人文景观、自然环境得到进一步完善和保护性开发，居住环境极为优越。
润和谷山郡（悦禧山庄水榭花都）择址谷山西麓佳境，旨在打造自然环境与人文景观交相辉映的高端低密度居住小区。整个项目占地85558.9平，总建筑面积161414.74平，绿化率43%，容积率仅1.51。为湖湘房企龙头——润和城实业，为实现“住宅精品化、高端化”战略目标而倾力打造的首个新中式高端低密度豪宅。
一、基本信息
楼盘名称：润和谷山郡 建成年代：2021年06月30日
物业类型：花园洋房 , 酒店式公寓 项目特色： 公园地产 , 旅游地产 , 中式地产 , 宜居生态地产 , 山景地产 , 在线售楼
建筑类型：低层 装修标准：暂无数据
产权年限：70年(住宅70年，公寓40年) 装修情况： 毛坯
开盘时间：2020年10月24日 交房时间：预计2021年09月
占地面积：85558.9平方米 建筑面积：161414.74平方米
容积率：1.51 绿化率：43%
停车位：1013 楼栋总数：23
总户数：747 物业公司：湖南湘郡物业管理有限公司
物业费：2.8元/平方米.月
润和谷山郡（悦禧山庄水榭花都）效果图
二、配套设施
周边配套：学校：长沙市一中金山桥学校（初中部）、爱迪尔幼儿园、长沙市望城区香桥小学、长沙市一中金山桥学校（小学部）
商场超市：金科世界城、新城吾悦生活广场
公园：谷山森林公园、谷山体育公园、尖山文化公园、观音岩水库、龙湖72洞高尔夫球场、百果园
银行：长沙银行、农村商业银行
医院：湘江新区滨水医院、长沙医学院附属医院、康乃馨医院
公交路线： 雷锋大道口站W109（中华岭—梅溪湖正荣府），雷锋大道黄金路口站918（汽车西站—望城汽车站）、W204（南园路迎春路—高域自然城）、309(高叶塘-报业文化城）
交通方式：从长沙西站（建设中）出发，沿雷高路车行600米，转黄金西路车行4.9公里，再转雷锋大道车行1.9公里，可达到润和谷山郡。
润和谷山郡（悦禧山庄水榭花都）配套图
三、在售户型
1室1厅1卫1厨 (36.14-75.26㎡)
四、价格信息
2022-02-14，7200元/㎡，润和谷山郡（悦禧山庄水榭花都）1#建面约36-75平毛坯公寓均价7200-7500元/平；一楼建面约17-78平商铺均价19000-25000元/平，二楼建面200-600平商铺均价14000-16000元/平。
2021-11-18，8500元/㎡，润和滨江广场在售商业公寓，建面约43-60平LOFT公寓，价格8500-9500元/平，位于9B#。目前9A#暂未推出，具体待定。
