美林水郡位于长沙经济技术开发区开元西路16号，北侧为影视门户区金鹰城板块中心，西临金金鹰影视文华城，南接中南汽车世界，美林水郡总建筑面积12.61万平方米，其中住宅面积10.93万平方米，公建配套0.61万平方米，车位按1:1配备。
美林水郡小区房屋主要类型为介于别墅和公寓之间的纯粹丽景花园洋房，楼层为4+1和少量5+1,建筑依原有山体而建,水系贯穿其中,小区内设六个组团、五大广场、四纵三横七个景观轴。设计的每个细节都强调“以人为本”的关怀，力求营造一种舒适尊容的生活。
据象盒找房数据显示，美林水郡二手房本月成交均价为11045元/平米，与上月基本持平，小区在售房源58套，在租房源12套。
美林水郡周边配套：
商业：综合商场:新一佳期超市、星沙购物中心、易初莲花
银行:兴业银行、中信实业银行、农业银行、建行、工行、中国银行、商业银行
公园：月湖公园星沙公园
医院：长沙县人民医院门诊部、163陆军医院
学校：中小学:星沙盼盼中心小学、维汉中学、田家炳中学、长沙县一中幼儿园:诺贝尔幼儿园
美林水郡优质二手房推荐：
美林水郡 4室2厅1厨2卫 139.80万
美林水郡 3室2厅2厨1卫 115.00万