南璟滨江书苑项目位于湘江新区滨水新城东岸,京阳大道与桃花路交叉口东北角,总建筑面积230000平，距离地铁一号线延长线林科大涉外学院站仅500米（北延线二期规划），20分钟可直达五一商圈，尽享都市生活与休闲度假的便捷切换。
南璟滨江书苑综合配套完善，自带2.8万方商业，配置国际双语幼儿园，临近中南林业科技大学涉外学院、湖南外贸学院、湖南外国语学院三所高校，雅礼丁江学校（中小学）也已于2019年5月启动工程建设，预计2020年秋季开学。
南璟滨江书苑打造2万方中心园林景观同时，通过围合式布局实现了115米的超宽楼间距，给采光、视野、私密空间提供便捷。匠心打造五重植物景观，实现商住分离、人车分流。每户独创多功能房间改造性强，得房率高达百分之90％。
一、基本信息
楼盘名称：南璟滨江书苑 建成年代：2021年08月31日
物业类型：普通住宅 项目特色： 教育地产 , 小户型 , 低总价
建筑类型：塔楼 , 多层 装修标准：暂无数据
产权年限：70年 装修情况： 毛坯
开盘时间：2021年06月10日 交房时间：预计2021年12月31日
占地面积：11778.94平方米 建筑面积：237871.67平方米
容积率：3.3 绿化率： 40%
停车位：总数：1565，地上车位数130，地下车位数1435，车位配比1:1.2 楼栋总数：14
总户数：1333 物业公司：湖南南盛物业管理有限公司
物业费：2.2元/平方米.月
二、配套设施
学校：雅礼丁江学校（中小学)、中南林业科技大学涉外学院、湖南外贸学院、湖南外国语学院
商超：金霞保税区、湾田国际建材城、金子湾商业广场、美来美商业广场
休闲：书堂山欧阳询文化园、铜官窑古镇、麻潭山、湘江古镇群、黑糜峰森林公园
医疗：江望医院、凯蒂医院、泰和医院等
公交路线：京阳大道湖外路口站：931路、W113路
丁家湾站：W105路
项家场站：W113路
交通方式：从世界之窗出发，右转沿星光路行驶818米，进入三一大道行驶3.2公里，进入二环行驶11公里，右转沿湘江北路行驶12.2公里，到达南璟滨江书苑。
三、在售户型
1、3室2厅2卫1厨 (108㎡) 3室2厅1卫1厨 (94㎡)
2、4室2厅2卫1厨 (128㎡) 4室2厅3卫1厨 (139㎡)
四、价格信息
2022-02-25，6300元/㎡，南璟滨江书苑7#8#推新信息待定，目前在售10#12-14#少量建面95平、128平毛坯住宅，均价6300元/平。
2021-12-14，6300元/㎡，南璟滨江书苑在售10#12#13#14#建面95平、128平毛坯住宅，均价6300元/平。后期推新待定。项目位于望城区丁字镇。
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