振业城四期于2022年5月13日取得3#、5#栋预售许可证，预售证编号：

3#栋 湘新住建售许字（XX22）第0096号

5#栋 湘新住建售许字（XX22）第0097号

现根据《长沙市限购区域内新建商品住房销售摇号具体操作程序》要求，于2022年5月14日-5月16日进行为期3天公开认筹。

一、认筹方式

长沙住房APP线上认筹与振业城营销中心线下认筹同步进行。

二、认筹时间

线上认筹时间：2022年05月14日—05月16日

线下认筹时间：2022年05月14日—05月16日（每天上午9:00—12:00，下午14:00--17:00）

三、认筹房源

3#、5#栋，可售房源共计256套，全部为刚需房源。

刚需

房源

栋号

套数

面积区间

3#

128

85-126㎡

5#

128

105-125㎡

四、认筹对象

符合《长沙市住房和城乡建设委员会关于实施差别化购房措施的通知》、《长沙市住房和城乡建设委员会关于实施差别化购房措施操作细则的通知》、长政办函【2018】75号《长沙市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》及长沙市住房和城乡建设委员会关于执行长政办函【2018】75号文件细则规定的所有符合长沙购房政策的刚需和非刚需购房群体进行集中认筹登记。

五、认筹流程

1．客户必须提前准备好认筹所需所有资料；

2．自行根据认筹APP（长沙住房）执行操作（具体详询置业顾问，提供一对一服务）； 

3 . 线下认筹客户（24个月社保/个税、退伍军人、拆迁户、高精尖及ABCD人才）客户凭身份证原件、户口本原件、结婚证原件、征信报告等资料至营销中心；填写相关认筹资料、核对相关资料并根据客户反馈个人情况做首套刚需资格鉴定；

4.签署认筹协议书；工作人员录入认筹信息，认筹成功。

注：本次线下认筹客户如不能亲自到场，委托他人办理认筹手续的，除购房资格登记所需的相关资料外，需提供购房者本人身份证原件和被委托人身份证原件、购房者本人手写委托书。

六、认筹须知

1.2022年5月14日—5月16日（线下认筹时间：上午9:00—12:00，下午14:00--17:00）。非该时间段无法进行登记，认筹客户请合理安排时间提前进行登记。

2.认筹客户须仔细阅读《认筹公告》，并严格按照相关政策要求提供资料。客户因自身未按要求提供资料（填写或上传资料错误、不清晰等）导致认筹不成功的，后果自行承担。

3.认筹客户应对所提供资料的真实性、合法性、有效性负责，并承担因隐瞒不符合限购政策事项产生的后果。

4.根据长沙市住房和城乡建设委员会关于执行长政办函【2018】75号文件细则规定，我项目将严格按照细则规定在认筹结束后，筛选推售刚需房源的1.5倍认筹客户参加摇号（即384组刚需客户）。筛选规则以政府部门通知规定为准。（优先满足户籍或工作单位地点在限购区域内的刚需群体，其他购房申请人不纳入此次刚需摇号范围。申请人按在限购区域内户籍年限或工作年限排序，工作时间以限购区域内最早缴纳社保或个税时间作为起算点，筛选出384组刚需客户参加摇号销售）

5.认筹结束后，我司将委托湖南省长沙市麓山公证处对认筹名单进行摇号。摇号结束后，将采用“线上选房”方式开盘。具体开盘选房日期、网络选房方式以我项目通知为准（包括但不限于公告、电话、短信、项目公众微信号），如您最终具备选房资格，我项目工作人员将根据您登记的联系方式至少提前一天通知您，若我项目工作人员按您登记的联系方式无法联系到您，由此产生的一切后果，由您自行承担。

6.选房采用实名制，认筹人姓名及身份信息需与正式签订的《湖南振业房地产开发有限公司认购协议书》、《长沙市商品房买卖合同》的签署人姓名须保持一致，不允许更名、增名、减名。

7.认筹客户需充分了解房屋所在地关于限购、限贷的相关政策，并自行准备本人及全部家庭成员相关购房资料，确保本人符合长沙市相关购房及贷款政策。

8.客户承诺遵守《关于实施差别化购房措施的通知》、长政办函【2018】75号《长沙市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》及长沙市住房和城乡建设委员会关于执行长政办函【2018】75号文件细则（以下简称《通知》）的相关规定，保证提供认筹资料的真实合法有效，否则，若出现已认购房屋无法签约情况，我司有权将认购房屋按相关部门规定另售且定金不予退还。

9.对提供虚假资料骗取首套刚需购房资格的购房申请人，将被政府机构列入购房资格不诚信名单，并对其进行重点监控。

10.认筹名单及公证摇号结果名单将于振业城项目营销中心现场及微信公众号【振业长沙】发布。

11.所有认筹文件均以振业城项目营销中心现场公示及【振业长沙】微信公众号公布为准，敬请留意。认筹期间，项目设置客户咨询热线，如有疑问，请致电0731-88000088进行咨询。

12.长政办函【2018】75号《长沙市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》文件细则于2018年6月27号公布，本项目认筹及开盘按照已出台的《通知》指导精神执行。

13.受政策影响，开盘选房方式及开盘日期可能会有调整，最终开盘方式及开盘日期以开发商通知为准。

七、重要提示

1.刚需客户需充分了解长沙市限购政策，对提供虚假资料的客户，将被政府机构列入长沙市购房资格不诚信名单，长沙市政府并对其进行重点监控。

2.根据长沙市住房和城乡建设委员会关于实施差别化购房措施操作细则的通知：选房确定名单中的购房人因故退房的，应到交易中心办理撤销首套刚需购房手续并提交相应资料；无故退房的，该购房人及其家庭成员在半年内不能享受首套刚需购房优先的待遇。

3.认筹客户请务必认真填写相关信息，您的联系电话为我项目与您联系的唯一途径，如因您个人填写失误导致购房延误等问题，所有责任由您自行承担，敬请知悉。

4.认筹客户中如有之前未来访过本项目的，我司郑重建议客户本人务必前来营销中心找置业顾问了解项目详情，避免造成因项目配套、户型结构、朝向、户型面积、公摊、红线内外不利因素等要素不清楚而盲目购房，产生不必要的签约困扰。

5.如在为期3天的公开认筹期内，认筹数未超过本次公开对外销售的刚需房源数的100%，即认筹数未达到256个，则由开发商自主选择开盘选房方式。

6.根据长沙市住房和城乡建设委员会关于执行长政办函【2018】75号文件细则规定，我项目将严格按照细则规定在购房集中登记结束后，筛选推售刚需房源的1.5倍客户（即384组客户）参加摇号。筛选规则以政府部门通知规定为准。（优先满足户籍或工作单位地点在限购区域内的刚需群体，其他购房申请人不纳入此次刚需摇号范围。申请人按在限购区域内户籍年限或工作年限排序，工作时间以限购区域内最早缴纳社保或个税时间作为起算点，筛选出384组客户参加摇号销售）

7.根据长沙市住房和城乡建设委员会关于实施差别化购房措施的通知（长住建发【2018】28号）规定，新建商品住房项目中144㎡（含）以下户型的普通商品住房，应优先满足首套刚需购房群体。认筹的首套刚需购房群体数量少于或等于可售房源，按首套刚需购房群体登记时间先后顺序销售；认筹的首套刚需购房群体数量大于可售房源，在全部认筹的首套刚需购房群体中进行摇号销售。

特此公告！

湖南振业房地产开发有限公司

2022年 05月 13日

振业城四期主推建面约84-155㎡毛坯住宅，总户数约772户。产品类型主要为高层、小高层。高层1#-5#有33层为栋2梯4户，小高层6#-8#栋有11层为1梯2户。产权年限是70年，容积率2.37，绿化率大于40%。