湘江锦绣始建于2010年，地处天心区-南郊公园附近，三环内，毗邻湘江风光带、火车头文化公园，主要的交通干线有书院路、湘江中路、南二环等等，其地理位置优越、交通便利、环境优雅，是质量较高、配套完善的优秀住宅小区。

湘江锦绣小区物业类型以住宅楼为主，附近的南郊公园自带商业广场，小区内部绿化率高达40.1%，容积率4.2，楼栋间距大，空间宽敞，且提供生活水电、天然气等基本生活配套，楼内配套健全，具有城市文化和精神自由的、开放的、生态的、恬静的生活空间。象盒找房数据显示，目前该小区在租房源共17套。

【基本信息】

小区地址：天心区书院南路115号

所在区域：天心区 环线位置：三环内

绿化率：40.1% 容积率：4.2

总户数：1444户 物业费：1.2元/平米·月

【配套设施】

供水：生活饮用供水

供暖：空调

供电：民用电

燃气：管道天然气

停车位：580个

一、房源信息

租 金：2300元/月

建筑面积：88.34㎡

户 型：2室2厅1卫

楼 层： 高层 / 共25层

朝 向：南

装修情况：精装修

小区名称：湘江锦绣

所在区域：天心区

小区地址：天心区书院南路115号

二、房源图

客厅

主卧

厨房

卫生间

三、交通状况

地铁：距离小区最近的地铁站是“涂家冲”，地铁一号线，约2.3km，步行时间长，可以搭配自行车出行。

公交：小区距离“南郊公园”公交站台约800m，步行时间约10分钟，主要公交运营线路有：17路; 23路; 38路; 63路; 68路; 122路; 139路区间车; 150路; 225路; 230路; 261路; 273路; 276路; 377路; 380路; 905路; 908路; 912路; 穿梭巴士2号线。

总体而言，小区车位充足建有地下停车场，想要出行最好选择自驾或公交，地铁距离太远，并不建议首选。

四、周边配套

幼儿园：片区2km以内有阳光壹佰幼儿园(河西)、常青藤幼儿园(河东)

中小学：片区2km以内有红卫小学、黄土岭小学、新开铺小学、靳江小学，距离适中，此外片区内还有黔阳一中、明德天心中学等中学，教育资源尚可，自动派位距离较近，能自选的学校不多;

商场：小区1km以内建有河马公园购物中心、南郊生活广场，足不出户即可享受娱乐生活，大型商超只有永辉超市，基本上满足日常采购需求;

医院：2km以内，小区紧邻省第二人民医院，湖南尚美妇幼医院，此外还有养天和大药房与老百姓大药房，看病购药方便;

其他：小区背靠南郊公园，片区内还有火车头文化公园、湘江江滩公园，环境安静舒适，适合休闲散步。距离小区最近的影城是潇湘佳星国际影城、幕语优+影城。

五、租房点评

1、户型宽敞明亮，采光充足，视野宽阔，房源装修时尚精致，房源性价比很高;

2、小区周边环境优美，内部绿化率超高，空气新鲜，安静舒适，是一个不错的宜居小区;

3、小区周边的菜场、超市、教育等日常生活配套设施成熟，居民生活更方便、省心。

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