佳兆业云顶梅溪湖位于岳麓梅溪湖南岸，北面是梅溪湖湖面，南面是岳麓山支脉桃花岭公园，东面是祈福大道和湖心岛公园，旁边紧临的还有沙滩公园，西面是梅溪湖CBD。项目拥有一山一水一岛三公园，是梅溪湖豪宅滨湖区的优居圣地。

一、基本信息

总栋数：34栋 总户数：4421户

占地面积：14.7万方 建筑面积：35.4万方

绿化率：35% 容积率：4.72（高层）

所属区域：岳麓区·梅溪湖

二、地段交通

地理位置：岳麓区梅溪湖路与环湖路交汇处东南角

公交站点：周南梅溪湖中学站（207路 ; 211路 ; 269路 ; 367路 ; W107路 ; 社区巴士18号线）

地铁线路：地铁2号线-梅溪湖西站，距离约1.5公里，有社区巴士直达，还算方便

三、内部配套

1、小区内绿化率高，绿树成荫，园林景观不错，环境舒适宜居；

2、自带幼儿园、商业街，足不出户即可满足生活起居，很方便；

3、2016年建成，全新的小区，梅溪湖最新一批二手房源。

四、周边配套

教育：根据2022年市教育局发布的学区划分，佳兆业云顶梅溪湖业主子女入读“周南梅溪湖小学+周南梅溪湖中学”，学校就在小区旁，上学很方便；周南品牌9年一站式义务教育，教学质量、师资力量强，家长省心。周南也有高中部，升学率也相当高，在梅溪湖板块数一数二。

医疗：附近省人民医院岳麓山院区，家门口的医疗资源，看病很方便，此外周边还有航天医院、慈济医院、三真康复医院等；靠近梅溪湖二期未来的医疗产业园区，会规划三甲医院。养老医疗机构等。

商业：周边有金茂览秀城、步步高梅溪新天地、梅澜坊商业街、达美寰宇中心商业街（在建）、金茂大厦商业体，靠近未来梅溪湖中轴线，商业繁荣，购物娱乐很方便。

休闲：紧邻梅溪湖，一览无遗湖景资源，周边还有梅岭公园、桃花岭森林公园、象鼻窝森林公园等，环境舒适，休闲娱乐有去处。

五、物业管理

小区的物业公司为开发商自带的佳兆业物业管理（深圳）有限公司长沙分公司，物业费2.38元/平/月，物业管理水平较高，卫生、安保等较好。

六、二手房价

根据象盒找房最新数据显示，2022年5月，佳兆业云顶梅溪湖小区在售二手房59套，均价21433元/平，价格偏高，包括少量别墅。但周南9年一站式义务教育+梅溪湖优质板块+全新小区，总体质量比较高。