长沙欧洲城始建于2003年，地处天心区省政府板块，三环内。小区物业类型以住宅楼为主，产权年限为70年，绿化率50%，容积率3.15，提供生活水电、天然气等基本生活配套，环境安静优美，适合居住，据象盒找房数据显示，目前该小区在售房源共57套，物业管理费用为1.5元/平米·月。小区以15-18F板式高层住宅为主。主力房型面积：建筑面积118-168㎡。

一、小区简介

长沙欧洲城与省文化公园及三馆一中心相望，紧邻桂花坪公园，新特区新生活主场，南城都市菁英居住群落，成就大长沙梦想起飞的黄金承载地。长沙欧洲城位处长沙市五凌路328号，地处省府核心位置，双地铁口物业。与省文化公园及三馆一中心相望，紧邻桂花坪公园。

欧洲城由湖南天城置业打造的南城首席生态人文社区，小区规划设计中，大量应用欧式钟楼、柱廊、大面积通透玻璃、欧式金属杆件等元素形成有特色的欧式建筑外观。社区园林景观有中央水景广场、艺术群雕、庭台楼榭，游廊小径蜿蜒其间，打造出步移景异的视觉盛宴。

长沙欧洲城度身定造社区高端配套，幼儿园、风情商业街有序坐落。社区外，城市交通干道穿插，新一佳、天虹商场、步步高、购物公园等商业遍地开花。长沙欧洲城将成为区域中的繁华核心圈。

【配套设施】

供水：生活饮用供水

供暖：空调供暖

供电：民用电

燃气：管道天然气

电梯服务：暂无

车位：1900

二、交通状况

地铁

省政府·清风 951米

轨道交通1号线

桂花坪 757米

轨道交通1号线

公交

省政府 1094米

125路; 141路; 长株潭201路

高升村南 2176米

7路; 16路; 17路; 102路; 107路; 120路; 123路; 140路; 141路; 147路; 152路; 209路; 210路; 229路; 262路; 502路; 702路; 801路; 802路; 806路; 蓝思科技至汽车南站线

三、周边配套

幼儿园：科林堡幼儿园、青园幼儿园、阳光才子幼儿园

中小学：天心区实验小学、湘府英才小学、仰天湖桂花坪小学、砂子塘湘天小学、明德中学、稻田特立中学、雨花实验中学

大学：湖南女子大学、长沙工业职工大学、天心区老干部大学

商业：新一佳超市、步步高超市、天虹商场

医院：湖南省人民政府机关医院

其他： 省府文化公园、园艺公园、九峰公园

四、小区点评

(1)地铁搭配公交出行便利，城市主干道四通八达，纵贯南北，出入非常便捷

(2)生活方便，菜市场、超市一应俱全，出门便是超市、菜鸟驿站、公交站台,生活便利,设施设备完善,是一个不错的成熟小区

(3)小区配套12年一站式教育，配套小学，附近有中学等，孩子学习就在家门口，家长接送非常方便

(4)小区自带实验小学+英才小学，更有砂子塘系名校加盟，能够就近奢享名校教育，让孩子赢在起跑线上

五、房源推荐

据象盒找房数据显示，小区周边商圈均价11298.57元/㎡，欧洲城小区本身均价13441元/平米，目前在售房源57套，户型多样，常见的户型为两居室、三居室、四居室，面积处于90㎡—140㎡之间，无论是大面积还是小面积都能满足购房者的需求。

【房源信息】

户型：3室2厅2卫

楼层(共18层)：中层

面积：约117.95平米

装修：已装修

朝向：南北

建筑年代：2013年

【房源图】

客厅

主卧

次卧

厨房

阳台

户型图

六、房源点评

1、户型方正宽敞，南北通透，客厅、卧室两阳台采光充足，视野宽阔

2、70年的商品房产权，且产证清晰，手续齐全，无后续纠纷

3、红星板块，成熟商圈，靠近地铁，交通便利，大型城市商业广场，配套齐全、小区环境舒适，非常宜居

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