名家翡翠花园总占地188亩,总建筑面积近28万㎡,容积率2.0,绿地率48.62%,楼间距达到200米,是一个高层低密度、高绿化的宜居小区。项目共分二期开发,由13栋18-29层小高层、高层组成。目前在售的是项目一期。
名家翡翠花园的建筑风格为简约欧式,框架剪力墙结构。外墙主体采用米黄色面砖,搭配流线型的欧式建筑设计元素,简约、大气、典雅。一期为首层架空的18层小高层建筑,部分楼栋有老人健身、儿童玩耍、嬉戏,读书吧等多种主题的架空层泛会所设计。
名家翡翠花园采用“人车分流,外围车行,人行中央”的形式,小区道路网分为2级,环形小区路将小区主次出入口联系起来,形成一条内环形小区主要车行通道。车辆进出均限在环形车道上,而不进入小区生活中心区和绿化景观区,车辆不穿越小区景观花园从而保证了业主在社区园林的安全。
基本信息
本月均价:9572元/㎡
在售二手房:40套 在租房源:11套
所属区域:望城 金星北 环线位置:二至三环
物业类型:住宅 建筑年代:2016-06-30
建筑面积:280000 ㎡ 占地面积:125332 ㎡
房屋总数:2826户 楼栋总数:15栋
绿 化 率:48.62% 容 积 率:2.00
物 业 费:1.6元/㎡·月
开 发 商:湖南美斯顿置业投资有限公司
配套设施
学院:湘雅医学院、师大医学院、湖南商学院、长沙医学院、商学院北津分院
中学:师大附中星城实验中学(与项目相邻)、长郡中学
小学:星城实验小学、樟木小学、南村小学、长茅岭小学
商业:明发商业广场(筹建中)、环球奥特莱斯购物广场、桐梓坡步步高超市、华银旺和超市、观沙岭新一佳超市
农贸市场:罐子岭农贸市场
休闲娱乐:普瑞温泉度假中心、月亮岛、龙湖国际高尔夫俱乐部、百果园、洗心禅寺、观音岩水库
酒店:时代帝景大酒店、普瑞温泉大酒店等
银行:中国储蓄邮政、长沙银行、光大银行、建设银行、农业银行
医院:湘雅附三医院、湖南省肿瘤医院、协医院(规划中)、观沙医院
教育配套:社区自建配套幼儿园、吉纽思国际幼儿园
其他配套:会所、商业街及架空层主题泛会所、Wi-Fi无线网络覆盖、长沙首创台地园林;
交通:可乘坐公交路线:903. 到金星路,无缝对接城市快速交通网络,无缝对接长株潭,武广高铁、中部、珠三角,黄花国际空港。
小区点评
1、去过一回小区,觉得环境还是很不错的,小区里面的树都还比较大,比较茂盛,水景就是个小池塘,不大,但是有个比较高的观景台在那边,还有一小片桂花林,这个季节正好是开花的时候,至于小区里的“樱花大道”就不知道明年能不能美美的;这边的房价不是很贵,物业费1.6元/平每月也不算贵的,地下车库车位,买的话,一月交30元管理费,租的话一月交270元,不知道是不是贵了啊;公交路线主要是在银星路和金星路,还比较方便,星城实验中学和小区只隔了一道围栏,这边等4号线地铁开通后会更加方便
2、名家翡翠花园在望城那边了,可能大家会觉得有点远,事实上,从市区过来这边也要三四十分钟,不过这边可以到市区的公交线倒是还有那么几趟的,就比如401路,可以直达到火车站,还是很方便的,而且这边以后还会有地铁4号线的银星路站,虽然距离地铁口有点距离,要等到2019年才会通车,但是好歹也算是近地铁口了,交通方面就是这样的;其次要说的优点就是临校,和星城实验中学只有一墙之隔,学区划分是划分的星城实验小学和星城实验中学,中学和小区就隔了一堵墙,小学倒是还得走上十来分钟才能到,不过小区貌似没有自建的幼儿园;目前最后一栋也已经开盘了,均价4700元/平,算是很刚需了,而且楼栋主体基本全部建成了,已经在进行小区的园林道路管道之类的建设了
3、名家翡翠花园,个人觉得又几个优势很明显,一是学校,和星城实验中学只有一墙之隔,而且也划在了星城实验中学的学区里;二是环境,自身绿化好,园林设计也很有特色,园林水景,像逛公园;三是交通,目前可以到这边的公交线已经有近十趟了,银星路站也围挡施工了;但是也有缺点,比如位置偏远,从市区过去花费时间过长,距离银星路站也有一段有点长的路程,目前底商开业的也不多等等