明发国际城是明发集团在长沙打造的首个综合体项目，涵盖住宅、公寓、写字楼、酒店、集中商业等多种物业形态。小区绿化绿有34.31%，小区树木较多，还有草坪，虽然大多树木还比较小，但是几年后树木都长成了大树，环境会更清幽，而且项目地理位置也不错，位于市府以北，金星大道与月亮岛路交汇处，总用地面积28.5万方，总建筑面积130万方。其中，40万方为全业态、全龄段的一站式生活 MALL，配套比较齐全，周边有大型商场明发砂之船(长沙)奥特莱斯商业巨舰，还有天恒生活广场，休闲生活比较丰富。
明发国际城地处滨水新城核心区，东临湘江，与月亮岛生态休闲风景区相望;北连30亿投资建造的火车西站，毗邻地铁4号线，与市政府仅5分钟车程，到市中心15分钟车程，距长沙黄花机场30分钟车程。项目配套资源优越齐全，享有月亮岛公园、普瑞温泉度假中心、龙湖国际高尔夫俱乐部等娱乐休闲配套;长郡中学、师大附中星城实验中学等优越教育资源;中国储蓄邮政、长沙银行、光大银行、建设银行、农业银行等金融配套。
基本信息
楼盘名称：明发国际城 建成年代：2020年12月30日
项目特色：潜力楼盘 , 复合地产
占地面积：285594平方米 建筑面积：1308636平方米
容积率：3.41 绿化率：34.31%
停车位：停车位8914个，地下8645个，地上269个 楼栋总数：36
总户数：6436 物业公司：绿城物业
物业费：1.95元/平方米.月 物业类型：普通住宅 , 商务公寓
建筑类型：多层 , 高层 , 板塔结合 产权年限：70年(住宅70年) 装修情况：毛坯
交房时间：2022年06月30日 环线位置：二至三环
开发商：长沙明发城市建设开发有限公司 投资商：长沙明发城市建设开发有限公司
楼盘地址：金星大道与月亮岛路交汇处东南角(长高集团对面)
配套信息
内部配套：明发国际城自带21万方明发砂之船(长沙)奥特莱斯商业巨舰，项目自带一个幼儿园。
教育配套：明发国际城小区三期自带幼儿园，周边十来所幼儿园，金潇小学，师大附中星城实验中学，师大附中星城实验学校小学一部，星城实验小学。
道路交通：公交车：355路;357路;403路;903路;W106路;W115路;W116路;403路;W117路;W157路;W208路;w136路;W208路;w109路;w185路;w186路;w187;w188路;w226路;w230路
地铁：地铁4号线月亮岛站(通车)、地铁12号线金星北路站(规划中)
商业：明发国际城自带21万方明发砂之船(长沙)奥特莱斯商业巨舰、明发湘江酒店、万泰国际、金星国际大酒店、天恒生活广场、星巢park、彩虹mall等
公园：月亮岛文化公园、星悦湖公园、银星湾公园
医院：三甲医院—长沙市滨水四医院、仁安医院、德馨医院
小区点评
1、去看了这个明发国际城，有大型商场、有地铁、靠近江边，居住环境好。物业费一般水平，业主能享受到相应的物业就好了，知足常乐不少楼层有光照的时间很少,明发国际房产价格实惠，地段临地铁真方便，旁边还有奥莱购物场所，大型步步高超市!
2、 应该实地去感受下明发国际城，看看样板间。发现公交线路很多，出门啥的挺方便。2-2\n、2-4\n、2-3\n等预计2022年6月30日入住，关键还是质量要有保障，这个开发商还不错，可以看看
3、明发国际城的参考价格是8000元/㎡。明发国际城是由明发集团和华昌集团联合倾力打造，集居住、购物、餐饮、娱乐、休闲、酒店、旅游等为一体的超大城市综合体,而且现在买房子都比较关注医院和学校，还行。住宅都是70年的产权，这个没问题。
